AV restaurant emplacement privilégié Paris Ouest 426924 € ( N° 2574986,A)

AV restaurant emplacement privilégié Paris Ouest

Prix de vente

426 924€

Surface

109 m²

Montant au m²

3 917€/m²

À VENDRE – Restaurant d’angle avec terrasse – Paris Ouest Situé dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Entre les avenues animées, les commerces de proximité, les bureaux et les écoles, le quartier attire à la fois une clientèle d’habitués et un flux constant de passage. Atouts du restaurant : 50 places assises en salle, dans un cadre chaleureux et lumineux grâce à son emplacement d’angle 40 places en terrasse, rare et très prisée dans ce secteur Cuisine de plain-pied, bien équipée et facile d’exploitation Visibilité optimale grâce à une large façade donnant sur deux rues Loyer exceptionnellement bas : 27 001 € HT/HC/an Le quartier : Zone dynamique avec une forte densité résidentielle, idéale pour fidéliser une clientèle locale Proximité immédiate de commerces, écoles, bureaux et transports en commun Quartier à la fois familial et vivant, garantissant une activité régulière midi et soir Une clientèle mixte : riverains, actifs du secteur et visiteurs de passage Prix de vente FAI : 426 924 € Un emplacement stratégique au cœur d’un arrondissement en plein essor, offrant toutes les conditions idéales pour développer un concept culinaire fort. Dossier complet et visites confidentielles disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 426924 € (3 916,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 109 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Axe routier, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 426924 € (3 916,73 €/m²)

Surface de 109 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 75-225935

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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