Vente restaurant dans rue piétonne à Paris 75015 275000 € ( N° 2732253,A)

Vente restaurant dans rue piétonne à Paris 75015

Prix de vente

275 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

1 964€/m²

- Fonds de Commerce à CEDER Restaurant avec Extraction (Paris 15e) Situé au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate d’une rue piétonne et d'une artère commerciale très dynamique. Excellente visibilité grâce à une façade d’angle de 20 mètres. Surface : Environ 140 m² environ au total. Capacité : 70 à 80 couverts. Cuisine de plain-pied équipée d'une grande extraction (diamètre 450) allant jusqu'au toit. Grand bar, double WC et cave inclus. Bail : Type 3.6.9 courant jusqu'en 2033. Loyer exceptionnel : 2 016 € (Exonéré de TVA). Charges : 540 € (incluant la Taxe Foncière). Exploitation : Établissement tenu depuis 11 ans. Fermeture hebdomadaire d'une demi-journée et 2 semaines de congés annuels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (1 964,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 275000 € (1 964,29 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 2104359

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3391 €/m² Prix médian

4943 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 15e

PARIS 15ème – RESTAURANT / LICENCE IV – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

vous propose la cession d’un restaurant situé dans un environnement vivant du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de commerces, bureaux et clientèle résidentielle.

L’affaire dispose d’un beau potentiel de développement et conviendrait parfaitement à un projet de brasserie ou de restauration conviviale de quartier.
Surface totale d’environ 110 m²
RDC d’environ 60 m²
Salle de restauration d’environ 48 m²
Cuisine de plain-pied d’environ 12 m²
Extraction 400 mm
Licence IV
Sous-sol sain et bien aménagé
Bureau avec douche pouvant être transformé en chambre de fonction
Chambre froide
Réserve d’environ 20 m² pouvant être exploitée comme laboratoire
Bail renouvelé en 2023
Chiffres :
CA 2024 : 172 000 € HT
CA 2023 : 179 000 € HT
Restaurant actuellement exploité tous les jours de 12h à 22h.

Avis du consultant :
Un beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail fonctionnel avec Licence IV et extraction 400mm.L’affaire est aujourd’hui sous-exploitée au regard de sa configuration et du secteur, avec une vraie possibilité de repositionnement en brasserie ou restaurant de quartier à plus fort volume.

Informations complémentaires et visite sur demande :Contactez

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

Vente Restaurant à Paris 15e

Paris 15e
- Beau Restaurant bien placé dans une rue commerçante
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux et résidentielles.
Superficie d'environ 70 m² comprenant :

- 26 couverts en salle actuellement avec possibilité de mettre 34 .

- Cuisine au RDC de plein pied totalement équipée avec une grande extraction .
Bail 3/6/9 reste 3 ans
- loyer mensuel de 1.498 € + 150 € de charges non assujeti à la TVA .
Affaire clés en main sous exploité avec un fort potentiel de développement, idéal pour tout concept de restauration traditionnelle ,..... à saisir au plus vite.

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Vente Restaurant à Paris 15e

Charles michel 75015 Paris

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Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de charles michel :
À VENDRE - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 15e

Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un environnement particulièrement recherché, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un secteur dynamique mêlant tourisme, commerces de qualité et hôtels à proximité.

L'établissement séduit immédiatement par sa très belle façade en bois, élégante et chaleureuse, offrant une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction auprès de la clientèle locale et de passage.

Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied entièrement fonctionnelle, équipée d'une extraction performante de 300 mm de diamètre, permettant l'exploitation de nombreuses activités de restauration.

Un sous-sol de 30 m² complète le bien et comprend une chambre froide ainsi que des toilettes, offrant un espace de stockage et d'exploitation particulièrement appréciable.

Côté capacité d'accueil :
50 places assises
12 places en terrasse permanente à l'année
12 places supplémentaires en terrasse estivale

L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, véritable atout pour développer une activité de restauration avec débit de boissons.

Une affaire rare dans un quartier vivant et attractif, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.

À découvrir rapidement. Belle opportunité pour une exploitation en restauration traditionnelle, bistronomique ou concept de quartier à fort potentiel.

Prix : 190 000 €
Loyer : 4 477 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 292 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 15-345126
Agence : Point de vente

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