FdC restaurant Lic 4 et loyer exceptionnel 75009 277000 € ( N° 2673555,A)

FdC restaurant Lic 4 et loyer exceptionnel 75009

Prix de vente

277 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

3 597€/m²

75009 - EXCLUSIVITE - Ce restaurant bénéficie du fort développement depuis plusieurs années de cette partie de l’arrondissement qui profite de l'attractivité de la rue des Martyrs.
. Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 277.000 € (y compris honoraires d'agence TTC à charge acquéreur). . LES ATOUTS CLES. • Surface totale : 77 m² environ. • Salle : 40 couverts (+ petite terrasse). • Cuisine : plain-pied, extraction externe 300 mm. • Matériel professionnel. . EXPLOITATION. • Loyer exceptionnel : 1.163 € HT / mois. • Provision sur charges : 280 € HT / mois. • Licence 4. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle de quartier le midi (bureaux, habitués). • Le soir, clientèle variée attirée par la notoriété digitale du restaurant (excellents référencement et avis clients). .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 277000 € (3 597,4 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 277000 € (3 597,4 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : DI2-084

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Paris 9e

Restaurant Italien PARIS 9EME - depuis 2010
Etablissement offrant 40 places intérieures ainsi que 30 places sur terrasse trottoir et Terrasse éphémère permis annuel .
Cuisine de chef ouverte sur la salle.
Grande visibilité avec 16 ML de façade a angle.
Forte clientèle à bon pouvoir d'achat : résidents, touristes, bureaux plus de 20.000 couvertes servi a l'année avec un très bon réputation .
Fermé 2 jours et demi ( samedi matin, dimanche et lundi) et 5 semaines par an. ( potentiel jours7/7 et mois 12/12)
Equipement complet et fonctionnel, ambiance cosy, décoration lumineuse et élégante.
Aucun travaux à prévoir.
Cause cession : nouvelle project dans en autre Pays
Bail loyer mensuel de 5548 € TTC CC . (revision 01/01/24)
CA 2022 de 634.147 TTC - CA 2023 691.790 TTC (sans emporter sur 218 jours de ouverture a l'année )
Belle adresse, Prix 380 000 pas neg €. direct propriétaire. BASSE DE PRIX DEPARTE IMMEDIATE
A NOTER: le propriétaire de les murs est le propriétaire de l'entier bâtiment donc pas Co-Propreté très rare a Paris

Vente Restaurant à Paris 9e

75009 Paris Vente de fonds d'un Restaurant de 70 m2, 35 places intérieur, Terrasse définitive 20 places, Cuisine de Plein-Pied Extraction 400, Labo et stockage en Sous-Sol très propre, Cave à vins Contact , Prix 352 000 Euro FAI, Loyer 2430Euro, Charges 130Euro, TVA 512Euro (EI) Agent Commercial
-
- .

Vente Restaurant à Paris 9e

vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier touristique des Galeries La Fayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 40m2:

- 30m2 au RDC comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 places

- une terrasse d'appel de 4 places

- une cuisine plain pied équipée

- une extraction de 400mm tubée externe

- gaz de ville

- une cave d'environ 10m2 avec chambre froide

- vitrine linéaire de 3 mètres

Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 2375€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans une rue semi piétonne du quartier touristique des Galeries La Fayette.
Vous avez flux important toute la journée.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et une clientèle de théâtre le soir.
Affaire à très fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide, traiteur asiatique, burgers etc...

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)