Vente bistrot dans quartier bureaux et habitations 589600 € ( N° 2650776,A)

Vente bistrot dans quartier bureaux et habitations

Prix de vente

589 600€

Surface

100 m²

Montant au m²

5 896€/m²

Joli bistrot parisien à reprendre, situé dans un quartier mêlant bureaux et habitations, très animé et recherché, avec une vraie attractivité en soirée grâce à une clientèle locale et touristique.
L’établissement développe 42 places assises en salle, complétées par 16 places en terrasse et 20 places supplémentaires en période estivale, offrant une capacité rare et bien équilibrée. La salle, conforme aux normes d’accessibilité PMR, propose un cadre chaleureux et soigné, propice à une atmosphère de bistrot contemporain. L’ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de restauration qualitative, mêlant convivialité, régularité de clientèle et potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 589600 € (5 896 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 589600 € (5 896 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : FO2-4023

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier touristique des Galeries La Fayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 40m2:

- 30m2 au RDC comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 places

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- une cuisine plain pied équipée

- une extraction de 400mm tubée externe

- gaz de ville

- une cave d'environ 10m2 avec chambre froide

- vitrine linéaire de 3 mètres

Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 2375€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans une rue semi piétonne du quartier touristique des Galeries La Fayette.
Vous avez flux important toute la journée.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et une clientèle de théâtre le soir.
Affaire à très fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide, traiteur asiatique, burgers etc...

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Restaurant Italien PARIS 9EME - depuis 2010
Etablissement offrant 40 places intérieures ainsi que 30 places sur terrasse trottoir et Terrasse éphémère permis annuel .
Cuisine de chef ouverte sur la salle.
Grande visibilité avec 16 ML de façade a angle.
Forte clientèle à bon pouvoir d'achat : résidents, touristes, bureaux plus de 20.000 couvertes servi a l'année avec un très bon réputation .
Fermé 2 jours et demi ( samedi matin, dimanche et lundi) et 5 semaines par an. ( potentiel jours7/7 et mois 12/12)
Equipement complet et fonctionnel, ambiance cosy, décoration lumineuse et élégante.
Aucun travaux à prévoir.
Cause cession : nouvelle project dans en autre Pays
Bail loyer mensuel de 5548 € TTC CC . (revision 01/01/24)
CA 2022 de 634.147 TTC - CA 2023 691.790 TTC (sans emporter sur 218 jours de ouverture a l'année )
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A NOTER: le propriétaire de les murs est le propriétaire de l'entier bâtiment donc pas Co-Propreté très rare a Paris