Emplacement Premium Restaurant 75008 Paris 439000 € ( N° 2630771,A)

Emplacement Premium Restaurant 75008 Paris

Prix de vente

439 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

3 658€/m²

Emplacement premium - fonds restaurant prox. Madeleine 75008 PARIS.

Affaire idéalement située, au cœur du triangle Madeleine – Saint-Augustin et Havre-Caumartin, à deux pas des Grands Magasins, sur une rue dynamique avec de nombreux hôtels aux alentours. Emplacement apprécié pour ses commerces de bouche, travaillant le midi et le soir avec une clientèle variée (locale, bureaux et touristes).

Le restaurant est parfaitement tenu et agencé, d'une surface globale d'environ 120 m².

Il comprend : un RDC de 60 m² avec une salle de restaurant climatisée d'une capacité de 50 couverts, 6 places en terrasse permanente et 14 places en terrasse estivale exposées plein sud.

- Un sous-sol de 60 m² comprenant une cuisine avec extraction professionnelle et monte-plat, chambre froide, laboratoire de pâtisserie, réserve, cave à vin, vestiaire du personnel et WC.Véritable clé en main, à voir rapidement !

Loyer mensuel : 3 432 € + 84 € de charges provisionnées.

Prix de vente : 439 000 € FAI.

Réf. Agence : CEFO 965.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Super adresse pour commerce de bouche Espace bien agencé dans immeuble de bureau

6/7 avec service du midi et du soir du lundi au vendredi et seulement le soir le WE

Données Financières

Prix de vente : 439000 € (3 658,33 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Loyer HT HC - Prix vente FAI HT.

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 120 m²

Surface commerciale de 60 m²

7.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Madeleine, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 439000 € (3 658,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : CEFO 965

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Paris 8e

- Cession de fonds de commerce – Restaurant 48 couverts – Emplacement n°1 Idéalement situé au pied du métro Madeleine, dans une galerie marchande prisée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de 1er ordre, à fort passage piéton et touristique. Le local se compose d’une salle de 30 m² environ avec cuisine équipée, offrant 30 couverts en salle et 18 en terrasse (soit un total de 48 couverts). Hauteur sous plafond : 2,92 m. Deux grandes caves complètent ce bien :
- 1 ? cave : 27 m² environ
- 2 ? cave : 29 m² environ
- Possibilité de stationnement dans la cour. Informations financières :
- Loyer mensuel HT : 2 005 €
- Charges mensuelles : 250 € soit Loyer total mensuel : 2 255 € charges comprises Bail 3 / 6/9 Entrée en activité : 1er janvier 1992 ? Activités autorisées : Restauration traditionnelle, traiteur, vente à emporter (toutes activités de restauration possibles.) ? Les atouts :
- Emplacement exceptionnel au cOEur de Paris
- Clientèle locale, bureaux et touristique
- Surface optimisée + 2 caves spacieuses
- Stationnement possible dans la cour Cause : départ à la retraite Une belle opportunité clé en main pour restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur prestigieux et à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76738), Agent Commercial mandataire .

Vente Restaurant à Paris 8e

- À CÉDER FOND DE COMMERCE – Restaurant à PARIS Bon Emplacement Situé en plein cOEur d’un quartier de bureau et touriste à Paris. Bureaux, entreprises et clientèle fidèle toute l’année ! Surface : env. 64 m² environ Local propre, bien agencé et prêt à travailler Loyer + charges : 3920 €HTCC / mois Taxe foncier est à la charge du brailleur. Bail commercial 369 Prix de cession : 240 000 € Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 54403), Agent Commercial mandataire .

Vente Restaurant à Paris 8e

- Fonds de commerce de restauration – Paris 8e Emplacement stratégique – Proche Gare Saint-Lazare Je vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, à seulement 4 minutes de la Gare Saint-Lazare. Caractéristiques principales : Activité actuelle : restaurant de sushis Superficie : 60 m² environ 40 places assises en salle + terrasse éphémère Façade linéaire de 6 m, offrant une belle visibilité Extraction de 22 Établissement tenu depuis plus de 15 ans Points forts de l’emplacement : Quartier dynamique avec un flux constant de clientèle Forte activité le midi, grâce à la proximité immédiate de nombreux bureaux et institutions : Conservatoire régional Rubinstein CRPCEN (caisse de retraite des clercs de notaire) Espace Bureau coworking Cabines d’avocats Ragtime investissement Wizway (leader européen du NFC) Clientèle du soir portée par les sorties de gare / métro et une clientèle résidentielle locale Un excellent placement : Cet emplacement bénéficie d’une clientèle fidèle et variée (salariés de bureau, étudiants, riverains, voyageurs). Il offre un fort potentiel de développement, que ce soit dans la continuité de l’activité actuelle ou pour tout autre concept de restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87279), Agent Commercial mandataire .