Vente superbe affaire licence IV terrasse à Paris 670727 € ( N° 2714213,A)

Vente superbe affaire licence IV terrasse à Paris

Prix de vente

670 727€

Surface

190 m²

Montant au m²

3 530€/m²

75
- vous propose ce restaurant Licence IV. 90 places en salle, 20 en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure, soit 130 places au total. Extraction puissante et licence IV. Bail en cours avec loyer annuel cohérent. Destination : bar, restaurant, auberge etc. Situé dans un secteur premium avec une très belle clientèle. Affaire d’angle avec une belle visibilité. Affaire générant entre 800 000 € et 900 000 € de chiffre d’affaires HT tous les ans. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Prix : 670 727 € FAI
- REF : 92-227194

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 670727 € (3 530,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 94

Surface de 190 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Centre Ville, Prestige, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 670727 € (3 530,14 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 92-227194

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

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- Le local d'une superficie de 50 m², dispose d'une cuisine ouverte et une chambre froide d'environ 3 m²

- LICENCE IV

- Extraction 180 mm

- 40 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Cave de 50 m² pouvant servir de stockage

- Bail 3/6/9 NEUF

- Loyer : 2.650 € HT + charges : 350 €/mois

Possibilité tous commerces :( bar, restaurant, restauration sur place et à emporter, coffee Shop, crêperie, ...
Prix de vente Net vendeur: 280.000 € + honoraires: 19.600 € HT

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75017 - PARIS - MONCEAU - WAGRAM - MALESHERBES - FONDS DE COMMERCE - 140m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à Paris 17e

Surfaces : 100m²
RDC : 50m²
SS : 50m²

Quartier du marché des Batignolles.
Restaurant avec extraction et licence IV.
45/50 places en intérieur et 24 places en terrasse ensoleillée toute l'après midi.
Cuisine ouverte en rdc avec chambre froide.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 38.400€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 255.000€

Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT