Vente restaurant en parfait état à Paris 75017 148974 € ( N° 2571304,A)

Vente restaurant en parfait état à Paris 75017

Prix de vente

148 974€

Surface

35 m²

Montant au m²

4 256€/m²

est ravi de vous proposer à la vente ce restaurant en parfait état, prêt à ouvrir ses portes et à accueillir vos futurs clients sans travaux.
Pensé pour une exploitation simple et efficace, l’établissement offre tout le confort nécessaire pour travailler sereinement . Ce restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied, pratique et fonctionnelle et d'une extraction de 350, idéale pour tous types de concepts 20 places assises en salle, dans une ambiance chaleureuse et une terrasse estivale de 20 places, parfaite pour les beaux jours. Situé dans un quartier très commerçant et bobo, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et variée : habitants, actifs et flâneurs du quartier. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre projet de restauration dans un cadre agréable et à fort potentiel. Prix FAI : 148 974 € Référence : 225276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 148974 € (4 256,4 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Bureaux, Bus, Etudiant, Marché, Métro, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 148974 € (4 256,4 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 75-225276

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 Euro HT HC / mois plus 150Euro de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 Euro (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick (EI) Agent Commercial
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Vente Restaurant à Paris 17e

75
- restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques : Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante. Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle. Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires. Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération. Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière. Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi. Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel. Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)

Vente Restaurant à Paris 17e

Très joli bistrot d'angle de 130 m² dans le quartier Ternes/Batignolles. Belle salle lumineuse de 48 couverts, terrasse année‑longue de 8 places et superbe terrasse de 20 places. Cuisine complètement ouverte sous forme de comptoir, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Grande cave communicante avec chambre froide, stockage, vestiaire, monte-charge et petit labo. Restaurant au charme d'antan, idéal activité restaurant dans un secteur recherché. .