Vente restaurant à Paris 75017 coeur Batignolles 310000 € ( N° 2320503,A)

Vente restaurant à Paris 75017 coeur Batignolles

Prix de vente

310 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

3 263€/m²

Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant avec une Licence IV
- Coeur des Batignolles
- Clientèle Bobos

- superficie d'environ 95 M²

- Très fort flux de passage

- Possibilité d'installer 40 à 45 places assises en salle

- Cuisine plain pied de 10 M²
- Extraction 180

- Réserve de 45 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 5 ML

- Loyer de 2800 € Ht Hc
- Fin du Bail 3/6/9 en 2033
- CA 2023 K€ de 411 K€

Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un Restaurant traditionnel

Contactez au
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(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 310000 € (3 263,16 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 280 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.71 %

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 310000 € (3 263,16 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF9971

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 Euro HT HC / mois plus 150Euro de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 Euro (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick (EI) Agent Commercial
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75
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Très joli bistrot d'angle de 130 m² dans le quartier Ternes/Batignolles. Belle salle lumineuse de 48 couverts, terrasse année‑longue de 8 places et superbe terrasse de 20 places. Cuisine complètement ouverte sous forme de comptoir, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Grande cave communicante avec chambre froide, stockage, vestiaire, monte-charge et petit labo. Restaurant au charme d'antan, idéal activité restaurant dans un secteur recherché. .