AV restaurant avec terrasse à Paris gare de Lyon
Prix de vente
148 500€
Surface
80 m²
Montant au m²
1 856€/m²
Restaurant avec Terrasse – Paris Gare de Lyon
Opportunité rare dans un secteur très recherché !
Situé à deux pas de la Gare de Lyon, en plein cœur de Paris, ce restaurant d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour tout type d’activité de restauration.
L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir 38 couverts (avec possibilité d’en ajouter selon l’agencement), ainsi qu’une agréable terrasse de 24 places, très appréciée dans ce quartier animé.
La cuisine est parfaitement équipée avec une extraction de 350 mm, et s’accompagne d’une cave de 9 m² environ servant d’espace de stockage.
Le loyer mensuel de 2 200 € TTC est particulièrement raisonnable pour ce secteur, et le bail est neuf, offrant de réelles garanties de stabilité.
Actuellement exploité en restauration rapide, ce bien offre une excellente base pour tout concept culinaire : bistronomie, pizzeria, cuisine du monde, street food ou autre projet de restauration sur place et à emporter.
Points forts :
Emplacement de 1er ordre – secteur Gare de Lyon
Salle de 38 couverts + terrasse de 24 places
Cuisine équipée avec extraction 350 mm
Cave de 9 m²
Bail neuf
Loyer très attractif pour le quartier (2 200 € TTC)
Fort flux de passage – bureaux, touristes et voyageurs
Possibilité tous types de restauration
Contact direct :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Opportunité rare dans un secteur très recherché !
Situé à deux pas de la Gare de Lyon, en plein cœur de Paris, ce restaurant d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour tout type d’activité de restauration.
L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir 38 couverts (avec possibilité d’en ajouter selon l’agencement), ainsi qu’une agréable terrasse de 24 places, très appréciée dans ce quartier animé.
La cuisine est parfaitement équipée avec une extraction de 350 mm, et s’accompagne d’une cave de 9 m² environ servant d’espace de stockage.
Le loyer mensuel de 2 200 € TTC est particulièrement raisonnable pour ce secteur, et le bail est neuf, offrant de réelles garanties de stabilité.
Actuellement exploité en restauration rapide, ce bien offre une excellente base pour tout concept culinaire : bistronomie, pizzeria, cuisine du monde, street food ou autre projet de restauration sur place et à emporter.
Points forts :
Emplacement de 1er ordre – secteur Gare de Lyon
Salle de 38 couverts + terrasse de 24 places
Cuisine équipée avec extraction 350 mm
Cave de 9 m²
Bail neuf
Loyer très attractif pour le quartier (2 200 € TTC)
Fort flux de passage – bureaux, touristes et voyageurs
Possibilité tous types de restauration
Contact direct :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 148500 € (1 856,25 €/m²)
Honoraires : 13 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 135 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 148500 € (1 856,25 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF1978-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
