Vente FDC restaurant à Paris rue des Martyrs 607040 € ( N° 2603393,A)

Vente FDC restaurant à Paris rue des Martyrs

Prix de vente

607 040€

Surface

110 m²

Montant au m²

5 519€/m²

Le cabinet Paris vous propose CESSION DE FONDS DE COMMERCE de Restaurant situé dans le quartier TRES PRISE de la Rue DES MARTYRS au cœur du 9ème dynamique.
Restaurant d'une superficie de 110 m² bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique.
D'une capacité de 55 couverts, il se décompose:

- au rez-de-chaussée: une salle donnant sur rue et cuisine,

- au 1er étage : une salle et un WC privatif sur palier,

- au sous-sol: une cave aménagée, avec notamment une chambre froide, accès direct par un escalier
Dispose d'une EXTRACTION DE 600 mm
CA : 740.000 €
Belle rentabilité : EBE retraité de 200.000 €
Loyer très attractif: 2.900 € HT / mois
Prix de cession du FDC : 560.000 € + Honoraires HT : 39.200 € HT

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Données Financières

Prix de vente : 607040 € (5 518,55 €/m²)

Honoraires : 47 040 €

Prix de vente Hors Honoraires : 560 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 19/11/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Quartier Rue des Martyrs, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 607040 € (5 518,55 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF4441-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Forte clientèle à bon pouvoir d'achat : résidents, touristes, bureaux plus de 20.000 couvertes servi a l'année avec un très bon réputation .
Fermé 2 jours et demi ( samedi matin, dimanche et lundi) et 5 semaines par an. ( potentiel jours7/7 et mois 12/12)
Equipement complet et fonctionnel, ambiance cosy, décoration lumineuse et élégante.
Aucun travaux à prévoir.
Cause cession : nouvelle project dans en autre Pays
Bail loyer mensuel de 5548 € TTC CC . (revision 01/01/24)
CA 2022 de 634.147 TTC - CA 2023 691.790 TTC (sans emporter sur 218 jours de ouverture a l'année )
Belle adresse, Prix 380 000 pas neg €. direct propriétaire. BASSE DE PRIX DEPARTE IMMEDIATE
A NOTER: le propriétaire de les murs est le propriétaire de l'entier bâtiment donc pas Co-Propreté très rare a Paris

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