Vente restaurant 110m² à Paris Châtelet/le Marais 486000 € ( N° 2567866,A)

Vente restaurant 110m² à Paris Châtelet/le Marais

Prix de vente

486 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

4 418€/m²

RESTAURANT 110M²
- FONTAINE DES INNOCENTS
- CŒUR DU MARAIS

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus animé de Paris

vous propose la cession d'un restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la Fontaine des Innocents. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans l'une des rues les plus fréquentées du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 110 m²
50 m² au rez-de-chaussée
60 m² au sous-sol avec vestiaires et grande réserve
Capacité d'accueil :36 couverts en salle
40 places assises en terrasse
Équipements :Cuisine ouverte sur grand comptoir
Extraction professionnelle au charbon
Restaurant entièrement refait à neuf
Licence GR
Conditions financières :Loyer mensuel : 5 100 €
Charges : 250 €
Prix de cession : 486 000 € FAI
Atouts de l'emplacement :
Quartier du Marais, secteur touristique de premier plan
Rue à très fort passage piétonnier
Clientèle mixte : touristes et habitants du quartier
Terrasse de 40 places, atout majeur pour la rentabilité
Proximité de la Fontaine des Innocents

Exploitation recommandée :
L'établissement convient particulièrement pour :
Restaurant rapide haut de gamme
Pizzeria
Sandwicherie tendance
Concept de restauration moderne

Contact pour visite :

- Spécialiste des transactions de restaurants

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 486000 € (4 418,18 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 486000 € (4 418,18 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF1846-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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