Vente FDC restauration + appartement à Paris 11 1026000 € ( N° 2550305,A)

Vente FDC restauration + appartement à Paris 11

Prix de vente

1 026 000€

Surface

318 m²

Montant au m²

3 226€/m²

Brasserie de 243 m² sur deux niveaux + appartement de 75 m² à l'étage. Capacité : environ 60 places assises en salle + terrasse d'environ 30 couverts. Répartition : salle principale + mezzanine, bar de 18 m², deux toilettes, cuisine en sous-sol d'environ 50 m² (avec monte-plat). Équipements techniques : extraction 260 mm conforme, chambre froide 12 m². Bail : commercial 3/6/9, signé en 2021. LIcence IV. Loyer : 5300 CC Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 Euro. Prix : 1 026 000 Euro FAI Atout majeur : grand volume rare dans un secteur à très forte demande, terrasse + appartement, cuisine de 50 m² idéale pour une production fluide. Commentaire d'agent : Emplacement stratégique, bail récent et équipements clés déjà en place un dossier solide pour un opérateur ambitieux. Contact direct : . v (EI) Agent Commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1026000 € (3 226,42 €/m²)

Honoraires : 76 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 318 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1026000 € (3 226,42 €/m²)

Surface de 318 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 1173_59086275

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

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