Vente restaurant de 90m² Eglise de Pantin 165000 € ( N° 2604466,A)

Vente restaurant de 90m² Eglise de Pantin

Prix de vente

165 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

1 833€/m²

RESTAURANT de 90m² SUR LA RUE PRINCIPALE :
Composé de :

- Une salle de 25 place assise

- Un comptoir de préparation

- une cuisine toute équipée avec conduit

- Une réserve de 30m² environs en parfait état.
Un linéaire de 20m et une visibilité maximale s'ajouttent au charrme de cet établissement.

Vous avez un loyer de 2674€/mois/ht/hc.

Pour plus d'information, contactez au ou par mail :

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (1 833,33 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 165000 € (1 833,33 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF9981

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant

1486 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3340 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Pantin

RESTAURANT CLÉ EN MAIN ? PANTIN (93) Situé à Pantin, dans un secteur animé et commerçant, ce restaurant entièrement équipé est prêt à être exploité immédiatement. Le local développe une surface d'environ 54 m² et peut accueillir environ 45 couverts. Il comprend une cuisine et un bar entièrement équipés, offrant toutes les installations nécessaires pour une exploitation efficace. En sous-sol, vous trouverez une grande chambre froide ainsi que des espaces de stockage, garantissant une organisation optimale pour la production et l'approvisionnement. L'exploitation se fait sous bail commercial avec un loyer attractif de 1 200 Euro par mois. Prix de cession : 130 900 Euro frais d'agence inclus. Affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant opérationnel dans un emplacement recherché, avec un fort potentiel de fidélisation de clientèle. À visiter sans tarder. Contact Kylian (EI) Agent Commercial
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Vente Restaurant à Pantin

*** Rare à Pantin, Emplacement N°1, Forte rentabilité ***

+ Restaurant avec scène musicale et licence IV présentant une grande capacité d'accueil (selon les normes incendie) : 100 personnes en salle (105 m2), 80 personnes en terrasse (85 m2).
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Vos atouts :
*** Emplacement idéal *** :
+ Fort flux de passage
+ Pas de voisinage : musique toute la nuit possible
*** Equipement complet *** :

- Cuisine équipée avec double extraction

- Barbecue extérieur

- Tireuse à bière professionnelle

- Grande zone de stockage au sous-sol avec frigos et congélateurs

- Tables, chaises

- Sonorisation pour la scène musicale

- WC hommes et femmes

- Vestiaires pour le personnel
*** Loyer avantageux *** :

- 1500,61 Euros par mois

- Objectif de CA minimum de 250 000 Euros

Une affaire à très gros potentiel à visiter et à saisir immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC
Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Vente Restaurant à Pantin

Ce restaurant de plus de 100m2 et proche du métro, se compose comme suit :

RDC :

- Salle de 30 places assises

- Grand comptoir de vente et de préparation

- Cuisine toute équipée avec extraction tubée a l'extérieur.

- Vestiaire pour le personnel

Ss Sol :

- Grande réserve en excellent état

1er Étage :

- Salle de 30 places assises

Loyer 3300€/mois/ht/hc
Très belle vitrine de 10m environs

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(Entreprise individuelle).
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