Vente restaurant réputé axe Valenciennes Lille 128500 € ( N° 2695438,A)

Vente restaurant réputé axe Valenciennes Lille

Prix de vente

128 500€

L'agence Immobilier Valenciennes vous propose à la vente le Fonds De Commerce d'un établissement exploité depuis 2013, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière fidèle. A proximité d'une zone d'activités, son emplacement stratégique bénéficie d'un grand parking gratuit. Sa surface totale de 135 m² comprend une salle de restauration d'environ 80 m2, d'une cuisine équipée de 20 m², de sanitaires PMR ainsi que d'une belle terrasse couverte. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts en salle et de plus de 30 couverts en extérieur, assurant une exploitation optimale en toute saison. Ce restaurant vous propose de la cuisine traditionnelle, un service sur place, de la vente à emporter, du Click & Collect ainsi qu'un distributeur automatique en fonctionnement 7j/7 24h/24, assurant un revenu complémentaire. Le loyer annuel s'élève à 30 663 Euro HT et avec un Chiffre d'Affaires de 350 000Euro annuels, l'établissement présente un réel potentiel de développement, étant actuellement exploité sur seulement 8 services par semaine. N'hésitez pas à contacter Fabienne Lambert, votre conseillère en immobilier au afin d'organiser une visite ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 128500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orchies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 128500 €

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 5097_52578540

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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Capacité : 40 couverts.
Cuisine : Complète et professionnelle, équipée d'une extraction aux normes.
Atouts Rares : Une grande cave de stockage et un logement de fonction sont inclus dans le bail, offrant des facilités d'exploitation et de résidence sur place.
Conditions Opérationnelles et Financières
L'affaire est saine et offre une grande flexibilité pour l'acquéreur :
Liberté de Contrats : Aucun contrat à reprendre (brasseur, café, etc.).
Personnel : Possibilité d'acquisition avec ou sans reprise de personnel.
Tourne sur 9 services et fermé le week-end : Possible développement
Chiffre d'Affaires (CA) : 500 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 €
Loyer Mensuel (HC) : 2 900 €
Prix de Vente : 319 000 € FAI
Honoraires d'Agence Inclus, charge acquéreur : 29 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre expert métier

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