AV restaurant de charme logement spacieux à Orange 99000 € ( N° 2674787,A)

AV restaurant de charme logement spacieux à Orange

Prix de vente

99 000€

Surface

260 m²

Montant au m²

381€/m²

Au cœur de la ville d’Orange, dans le sud de la France, à quelques pas du célèbre Théâtre antique d’Orange, joli restaurant plein de charme disposant d’une terrasse et d’un grand logement de fonction.
L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires, qui cèdent aujourd’hui leur affaire pour cause de départ à la retraite. Cette belle petite affaire saine et rentable bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un emplacement touristique recherché. Le restaurant propose 48 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation en couple. Le loyer reste particulièrement attractif pour l’ensemble (restaurant + logement), soit 1 500 € par mois. La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, complétée par de grandes zones de stockage et une chambre froide, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans le sud de la France et reprendre cette affaire de charme, clé en main, ayant démontré une rentabilité régulière depuis plus de quinze ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (380,77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 260 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orange, Centre Ville, Prestige, Touristique, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 99000 € (380,77 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : 30-227103

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Restaurant

1035 €/m² Prix bas

1593 €/m² Prix médian

2691 €/m² Prix haut

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Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

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- Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
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Cession du fonds de commerce : 122 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 437294.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .