Vente bar restaurant 100 couverts à Ombrée d'Anjou

A VENDRE FONDS DE COMMERCE ET MURS DE RESTAURATION AVEC MAISON D'HABITATION

Établissement de renom, positionné comme numéro 1 incontestable sur son secteur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Situé dans un environnement dynamique, cet établissement offre un cadre moderne, raffiné et soigné, idéal pour développer une activité de restauration qualitative.

La salle permet d'accueillir environ 100 couverts, dans une ambiance élégante et conviviale.
A cela s'ajoute une grande terrasse avec paillote d'environ 77 m², particulièrement attractive aux beaux jours et très appréciée de la clientèle.

L'ensemble dispose d'un matériel de cuisine complet, performant et conforme aux normes, ainsi que d'un mobilier et d'une décoration de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression constante et encore un potentiel de développement.

Une équipe déjà en place avec des salariés expérimentés permettant une reprise immédiate et sereine, avec une clientèle régulière et fidèle renforcée par l'emplacement stratégique.

Actuellement exploitée dans un rythme de vie confortable :

Ouverture du lundi au vendredi de 8h30 à 15h

Fermeture les soirs et week-ends, laissant un réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant élargir les horaires.

L'emplacement constitue également un véritable atout stratégique, avec :

Un très grand parking de plus de 1500 m² facilitant l'accès à la clientèle

Un secteur propice à l'implantation d'une enseigne ou d'une franchise

A noter également : l'arrivée prochaine d'une 4 voies qui viendra renforcer la visibilité et l'accessibilité du site, représentant une opportunité majeure de développement futur.

Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux avec la maison d'habitation de 165 m2 habitable pour combiner activité et investissement patrimonial.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

PRIX : 242000 euros FAI (FONDS DE COMMERCE)
PRIX : 482000 euros FAI (MURS ET MAISON )

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442795
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .