Vente restaurant sur emplacement 1er ordre à Nice 595000 € ( N° 2668452,A)

Vente restaurant sur emplacement 1er ordre à Nice

Prix de vente

595 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

3 306€/m²

06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or
- Baisse de prix 03/2026
- Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle
- Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur)
- Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV
- 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines decongés/an
- CA 2025 : + de 700 000 €
- (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 €
- Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux
- Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 595000 € (3 305,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 180 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Centre Ville, Littoral, Parking, Plage, Prestige, Touristiqu, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 595000 € (3 305,56 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 06-224958

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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