AV FDC restaurant excellente réputation dans le 06
Situé dans un emplacement de choix, fonds de commerce restaurant, créé il y a 5 ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une surface totale de 70 m², il peut accueillir 35 couverts en salle et bénéficie d'une agréable terrasse de 20 places supplémentaires.
Les atouts du restaurant :
-Affaire saine et rentable avec un fort potentiel de développement ;
-Horaires confortables : fermé le lundi et mardi toute la journée, ouvert uniquement le soir le mercredi et jeudi, service midi et soir du vendredi au dimanche, fermeture annuelle de 6 semaines, permettant une bonne qualité de vie ;
-Loyer attractif de 1 000 € / mois + charges, bail renouvelé en Janvier 2023 ;
-Matériel récent et en très bon état, aucun abonnement spécifique (hormis l'eau filtrée), tout le matériel appartient au restaurant ;
-Licence grande restauration ;
-Normes PMR : le restaurant bénéficie d'une dérogation ;
-Possibilité extension terrasse (sous réserve accord Ville de Nice.
-Excellents bilans et C.A en progression avec notamment dernier C.A de 425.000€ HT.
- Prix de vente : 270000 € F.A.I
- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 270000 € (3857.14 €/m²)
Honoraires : 20 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 270000 € (3857.14 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 10/02/2026
Référence CessionPME : 06_0132
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