Vente restaurant top emplacement front de plage 06 1080000 € ( N° 2593145,A)

Vente restaurant top emplacement front de plage 06

Prix de vente

1 080 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

4 320€/m²

06
- TOP EMPLACEMENT FRONT DE PLAGE. MAGNIFIQUE RESTAURANT AVEC ROOF TOP. Idéalement situé sur le littoral azuréen, en front de mer et face aux plages entre Cannes et Menton, cet établissement sur deux étages + terrasse possède une capacité de 160 couverts (36 en salle, 31 à l'étage, 21 en terrasse couverte et 73 en terrasse extérieure) et a été rénové. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes durant la saison estivale. Affaire jouissant d'une forte réputation sur le secteur. Excellente opportunité dans un cadre enchanteresse pour un couple d'exploitants désirants profiter de la qualité de vie et du soleil de la Cote d'Azur. La surface est de 250 m2 (150m2 en rez-de-chaussée et 100m2 à l'étage) avec 80m2 de cave. Présence d'extraction, climatisation. Parkings à proximité. Flux piétons et véhicules important. Pas de contrats fournisseurs ni brasseur. Licence grande restauration. Four à bois. Horaires d'exploitation: 12h à 15h00 et 19h à 22h30. 3 semaines de congés annuels. Ticket moyen midi: 25 euros. Ticket moyen soir: 35/40 euros. Couverts le midi en semaine: 50/70
- Dimanche: 130. Couverts le soir: 50
- Couverts le soir en saison: 120. Café/semaine: 6kg. Chiffres d'affaires moyen reconstitué: 850.000 euros HT. PERF reconstitué: 114.000 euros (soit 13.5% du CA). 8 employés (7 CDI + 1 CDD). Faible loyer: 3300 euros/mois. Prix: 1.080.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires d'un montant de 80.000 euros TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1080000 € (4 320 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Axe routier, Parking, Populaire, Prestige, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1080000 € (4 320 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 18/01/2026

Référence CessionPME : 06-226252

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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