Vente restaurant d'exception 947m² vue mer à Nice 1728000 € ( N° 2458591,A)

Vente restaurant d'exception 947m² vue mer à Nice

Prix de vente

1 728 000€

Surface

947 m²

Montant au m²

1 825€/m²

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX – FACE A LA MER – CAFE RESTAURANT COMPTOIR.
Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d’une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Licence IV. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l’année avec une visibilité exceptionnelle. Parking public à proximité immédiate. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable. Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir. IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE. Loyer mensuel HC HT de 21 000€. Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7. C.A 2024 : 2 959 000€. PERF : 113 200€. Prix de vente : 1 728 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1728000 € (1 824,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 630

Surface de 947 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Aéroport, Centre commercial, Front de mer, Littoral, Parking, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1728000 € (1 824,71 €/m²)

Surface de 947 m²

Réactualisé le 12/02/2026

Référence CessionPME : 06-225000

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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