Vente restaurant en angle 40 pl Neuilly sur Seine 170654 € ( N° 2480128,A)

Vente restaurant en angle 40 pl Neuilly sur Seine

Prix de vente

170 654€

Surface

180 m²

Montant au m²

948€/m²

GROUPE vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans une ville des Hauts-de-Seine (92).
Actuellement, l’établissement est exploité en tant que restaurant italien. L’affaire est en angle et bénéficie d’une belle visibilité. La salle principale offre 40 places assises. La cuisine, située au niveau inférieur, est équipée d’une extraction interne. Au 30 juin 2024, l’entreprise génère un chiffre d’affaires de 283 741 € HT. Le prix FAI TTC demandé est de 170 654 €. Référence : 225.156

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170654 € (948,08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 65

Surface de 180 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Neuilly-sur-Seine, Axe routier, Bureaux, Bus, Centre commercial, Centre Ville,, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 170654 € (948,08 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 75-225156

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

1654 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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Restaurant bistronomique avec grande terrasse estivale et licence IV

C'est au cœur de Neuilly-sur-Seine, à moins de cent mètres du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, que vous propose la cession d'un superbe restaurant. Dès l'entrée, sur la droite, vous trouvez un bar très convivial attenant à une petite salle pouvant accueillir facilement 8 convives. La première salle à manger d'une vingtaine de couverts s'ouvre sur la gauche, suivie par une deuxième salle, également d'une capacité de 20 places assises, idéale pour des privatisations.

L'essentiel :
Beau linéaire de 14 m avec fenêtres coulissantes
Superficie d'environ 120 m²
Rez-de-chaussée de 80 m²
45 places assises bien espacées, pouvant aller jusqu'à 50
Terrasse pérenne de 12 couverts
Grande terrasse estivale de 20 couverts
Licence IV
Cuisine de chef de 15 m², bien agencée, avec extraction de 400
Cave de 45 m² avec accès direct depuis la cuisine, vestiaires, cave à vin et grande réserve
Monte-charge
Les chiffres :
CA 2024 : environ 700 K€ (ouvert 7j/7)
CA 2025 : autour de 560 K€ (ouvert 5j/7)
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 1 000 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 561 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un restaurant bien référencé sur La Fourchette et sur Google, qui fonctionne très bien et est géré par des professionnels. Cet emplacement premium offre une belle opportunité de reprendre une belle clientèle loyale et aisée, ou de l'adapter — grâce à sa cuisine de chef, son extraction aux normes, sa licence IV et sa capacité — à tout concept de cuisine haut de gamme. À voir rapidement !

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