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  • AV pizzeria restaurant italien + studio Montrouge

    Prix de vente
    121 000€
    Surface
    98 m²
    Montant au m²
    1 235€/m²
    Situé à Montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations.
    Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway.
    Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux: le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage.
    Bail commercial 3/6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction.
    Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 121000 € (1 234,69 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 98 m²

    Copropriété

    Charges annuelles : 2 400 €

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Prix de vente : 121000 € (1 234,69 €/m²)

    Surface de 98 m²

    Réactualisé le 21/03/2026

    Référence CessionPME : 1411204

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

    1654 €/m² Prix bas
    2507 €/m² Prix médian
    3750 €/m² Prix haut

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