Vente magnifique restaurant vue mer à Mimizan 274000 € ( N° 2691148,A)

Vente magnifique restaurant vue mer à Mimizan

Prix de vente

274 000€

Surface

75 m²

Montant au m²

3 653€/m²

magnifique restaurant Licence 3, Couverts 75 intérieur et 40 extérieur

cuisine environ 25 m2

Matériel salle neuf, cuisine impeccable, restaurant sans prévoir de travaux,

Loyer mensuel 1291,66 bail3/6/9 de 2024, impotences foncier à la charge du bailleur, loyer terrasse 4200 €/an

Pas d'employées à reprendre et pas de contrats brasseur,

Les 2 gérants prennent par mois 5000 € net.

CA 390 111,84 CA 2024 326 081,28
Baisse du CA car depuis 2024 ferme 2 jours consécutifs en saison et 2,5 hors saison, Possibilité d'augmenter le CA si ouvert en saison non stop.

Possibilité d'acheter en supplément un mobile home pour héberger le personnel saisonnier.

Prix FAI 274 000 €, nos prix comprennent nos honoraires à la charge de l'acquéreur, nos honoraires sont visibles sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 274000 € (3653.33 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mimizan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 274000 € (3653.33 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 0566/PS

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Mimizan

Fonds de commerce situé à Mimizan Plage Nord. Cuisine traditionnelle. D'importants travaux ont été réalisés, la salle comme la cuisine sont en parfait état. Tout le mobilier est neuf (acheté il y a 2 ans).

45 places assises.
Exploitation à l'année avec fort potentiel de développement Restaurant noté 5 étoiles sur Google. Bail commercial en cours 3/6/9.

Vente Restaurant à Mimizan

Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état.
L'établissement est "prêt à l'emploi" et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux.
La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur.
D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle.
L'emplacement au coeur de la station de Mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes.
Ne tardez pas, la saison pointe le bout de son nez...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC
Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: ,
- EI

mandat exclusif

Vente Restaurant à Mimizan

Vends murs et fonds d'un bel établissement fonctionnel,
ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).
Possibilité d'ouvrir toute l'année.

Rue commerçante
Belle vitrine de 10m linéaires.

A l'intérieur 50 places.

Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.

Réserve, et cuisine de plain-pied.

Sans salarié à reprendre.

Vendu pour départ à la retraite.

CA 2024 450.000€ sur 7 mois EBE brut au bilan 83k€.

Murs indissociables du fonds,
Fonds 486k€ Murs 424k€ soit 910.000€ FAI.

Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100k€ d'apport 2.966€ mensuel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.