Vente restaurant 30 cvts village du Pays d'Auge 97000 € ( N° 2439709,A)

Vente restaurant 30 cvts village du Pays d'Auge

Prix de vente

97 000€

Vente RESTAURANT, BISTROT, BAR A VINS 30 couverts + terrasse 15 places situé sur principale place d'un village du PAYS D'AUGE à 20 minutes de la COTE FLEURIE. Licence IV non exploitée
- Parking gratuit
- PMR OK
- Tous commerces, écoles sur la commune. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines annuelles Actuellement exploité par le cédant et 2 CDI, à reprendre idéalement en 1er installation en couple. Faible loyer de 500 € mensuel
- Bail renouvelable en 2028 Ticket moyen 28 €
- CA annuel 150.000 €
- EBE retraité 55 k€ Apport personnel nécessaire de 30 k€. Vente du fonds de commerce 97.000 € Honoraires agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 97000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lisieux, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 97000 €

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : CAE009505

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Restaurant

1207 €/m² Prix bas

1925 €/m² Prix médian

3306 €/m² Prix haut

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- Normes PMR OK
- Aucun contrat fournisseur. Exploitation actuelle en couple avec 2 apprentis et un CDI TP en salle. Bail neuf à l'acquisition du fonds avec un loyer mensuel de 700 €. Possibilité de location d'un appartement en sus. 2 jours de fermeture hebdo + 4 semaines annuelles Murs commerciaux en option. CA annuel 2025 de 200 k€ avec un EBE supérieur à 50 k€. Idéal en 1ere installation avec un apport personnel nécessaire de 35/40 k€ Murs commerciaux en option. Vente du fonds : 142.000 € honoraires agence inclus

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Emplacement stratégique avec 18ml de Vitrine.
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Différentes salles et TERRASSE ( total env. 100 places).
Très belle clientèle, locale, touristique et parisienne.
Cuisine, bar et salles de restaurant complètement refait à neuf.
Mobilier de restauration très récent.
Nombreux travaux effectués, RIEN À PRÉVOIR.
Normes ERP en règles
LICENCE IV

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS en supplément.

A VENIR DÉCOUVRIR !!! TRÈS BELLE AFFAIRE PARFAITEMENT ENTRETENU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 149 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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