Vente restaurant avec licence IV à Lille centre

Prix de vente

250 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 500€/m²

Lille centre restaurant avec licence IV

Libre de brasseur

Ouvert de 12h à 14h30 du lundi au samedi

Vendredi et samedi soir

15 jours de congés en août

Loyer 3000 €

50 places assises et 10 en terrasse

Chambre froide

CA : 440000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 250000 € (2 500 €/m²)

Précision sur le prix de vente : 250000

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 250000 € (2 500 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 213

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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A proximité immédiate et stratégique de la Gare Lille Flandres. Cet emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant (locaux, voyageurs, professionnels).
Le concept :
Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.
Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte.
Détails Financiers :
Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC
Prix de Vente FDC : 242 000 €
Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur.
Ce fonds de commerce est une véritable occasion pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter rapidement dans une zone de premier choix et à fort potentiel.

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- Capacité et atouts : +/-40 couverts en salle et terrasse estivale possible de +/-28 places ! Équipement professionnel entretenu. Belle cave. Grandes vitrines.

- Exploitation actuelle : Ouvert du mardi au samedi, sur 7 services (service le midi + soirées en fin de semaine).

- Affaire saine et flexible : cession sans reprise de personnel, d'enseigne ou de concept. Idéal pour concrétiser votre propre vision.

- Chiffre d'affaires : 170 K€.

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Opportunité de Reprise – Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration italienne jouissant d'une implantation historique et d'une réputation solide, établie depuis trente ans. Cet établissement est une référence locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un concept éprouvé.
Structure d'Exploitation Optimale :
Capacité d'Accueil : L'établissement est configuré pour 42 places assises en salle, auxquelles s'ajoute une vaste terrasse permettant d'accueillir 40 couverts supplémentaires, un atout majeur pour maximiser la capacité durant l'année.
Outil de Travail : L'ensemble du matériel de cuisine est récent et a fait l'objet d'un entretien rigoureux, assurant une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur.
Licence IV
Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services.
Détails Financiers et Locatifs :
Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 €
Loyer Commercial (H.C.H.T.) : 1 500 €/mois, un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement.
Modalités de Cession :
Prix de Vente (FAI) : 117 480 €
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