Cède restaurant de 356m² centre dynamique Le Havre

Prix de vente

350 000€

Surface

356 m²

Montant au m²

983€/m²

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en centre-ville du Havre, au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux et commerces, assurant une clientèle fidèle, locale et professionnelle. Implanté dans un immeuble de caractère, l'établissement bénéficie de volumes généreux, rares sur le secteur, offrant des conditions d'exploitation confortables et un réel potentiel de développement. La surface loi Carrez de 277 m² est complétée par des espaces annexes (réserves, caves, dépendances), portant la surface totale exploitable à environ 356 m². La salle permet d'accueillir environ 100 couverts, avec en complément une terrasse extérieure d'environ 25 places. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, ainsi que l'agencement général permettent une reprise immédiate, sans travaux à prévoir. Opportunité à saisir ! Loyer : 42.000 Euro/an Charges Annuelles : 10 500 Euro
- Chauffage inclus Taxe foncière : 6 000Euro Assujetti à la TVA Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 18/12/2029 À la vente : 350 000Euro FAI Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. pour votre bien et celui de vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350000 € (983,15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 356 m²

Copropriété

50 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 350000 € (983,15 €/m²)

Surface de 356 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 382LL_59730508

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Restaurant

962 €/m² Prix bas

1568 €/m² Prix médian

2534 €/m² Prix haut

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Prix de vente

374 500€

Situé sur le front de mer du Havre, dans un secteur particulièrement recherché, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important flux de clientèle locale et touristique.

Exploité avec sérieux depuis plusieurs années, l'établissement profite aujourd'hui d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage.
Le restaurant est vendu entièrement équipé et permet une reprise immédiate de l'activité.

Capacité d'accueil :
* 36 places en intérieur
* 24 places sous pergola
* 40 places en terrasse
* 8 places côté promenade
-Terrasse attractive
-Emplacement recherché
-Établissement reconnu
-Activité en place
-Fort potentiel de développement
-Affaire clé en main

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle installée et d'un emplacement premium sur le littoral havrais.
Plus d'informations et dossier de présentation disponibles après premier échange téléphonique.

Enzo & Dorothée

Cette annonce référence 334956 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.

Prix du bien : 374 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez reprendre un restaurant dans un quartier animé et recherché € Voici une occasion à ne pas manquer !

Caractéristiques du restaurant :

Emplacement idéal : Situé dans le quartier dynamique et touristique de Saint François au Havre.
Terrasse neuve :Un espace extérieur moderne et convivial.
Capacité : 20 à 30 couverts en salle, pour un service optimisé et une ambiance cosy.
Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée pour une gestion fluide de votre activité.
Installations pratiques : WC et réserve à l'étage pour un confort et une organisation optimale.