A vendre bar à vin de 118m² à Lambesc centre

Dans une magnifique bâtisse en pierre, chargée d'histoire et au cœur du village de Lambesc, nous vous proposons la cession du fonds de commerce du Jacquemard, un barà vin plein de charme, à l'ambiance chaleureuse et soignée.

Entièrement rénové il y a 2 ans, ce lieu unique allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un agencement fluide, des matériaux de qualité et un entretien irréprochable.

Un lieu d'exception, au charme indéniable

• Deux belles salles d'accueil en intérieur, avec murs en pierre apparente, ambiance cosy et authentique
  

• Grand bar fonctionnel, organisé en deux parties, parfait pour le service
  

• Cuisine spacieuse et ouverte sur la salle, avec vue directe sur le jardin
  

• Équipement professionnel complet, incluant :
  ▸ Matériel inox
  ▸ Four professionnel
  ▸ Micro-ondes
  ▸ Plaque induction
  ▸ Deux frigos
  

• Tout le mobilier reste : tables, chaises, climatisation
  

• Terrasse sur l'avant, en façade, parfaite pour capter le passage
  

• À l'arrière : un jardin/cour intime et sans vis-à-vis, murs en pierre, ambiance bucolique et conviviale
  

• Four à pizza traditionnel sur place, autorisé à l'usage
  

• Conduit d'extraction en place
  

• Clientèle locale fidèle et régulière
  

• Très bonne entente avec les propriétaires du local
  

• Activité stable avec potentiel d'évolution (restauration, événements, soirées à thème, etc.)
  

Un lieu coup de cœur, prêt à travailler, idéal pour un passionné de vin, un restaurateur, ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre charmant et porteur. Lambesc, village dynamique au cœur de la Provence, offre un environnement de vie agréable, avec un fort attrait touristique.


- Loyer annuel : 10800 € HT

- Prix de vente : 120000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1800 €