Vente restaurant 30 couverts à La Rochelle centre 179920 € ( N° 2710811,A)

Vente restaurant 30 couverts à La Rochelle centre

Prix de vente

179 920€

Surface

52 m²

Montant au m²

3 460€/m²

Situé dans le centre historique de La Rochelle, sur une rue commerçante et très dynamique, ce restaurant plein de charme bénéficie d'un très bel emplacement et d'un flux piéton important et constant.
Cet affaire dotée d'une salle de 30 places avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 15 places vous séduira par son cachet. Autre atout non négligeable, cet établissement ouvre, actuellement, uniquement le soir sauf le samedi (midi et soir) avec deux jours de fermeture hebdomadaire pour un CA HT en 2025 de 216 750.00 € laissant de larges perpectives de développement du chiffre d'affaire. Bail 3/6/9 en 2022 Loyer mensuel: 1660 € sans TVA et 140 € de charges mensuel. Idéal pour crêperie, tapas ou petite restauration, cet établissement ne vous laissera pas indifférent. Une opportunité réelle pour une première affaire ou professionnel de la restauration. Prix de vente 179 920 € HAI TTC. Prix hors honoraires : 160 000 €. 12.45% TTC d'honoraires à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 179920 € (3460.00 €/m²)

Honoraires : 19 920 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.45 %

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 179920 € (3460.00 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 27/04/2026

Référence CessionPME : 1438_2946

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1167 €/m² Prix bas

1911 €/m² Prix médian

3182 €/m² Prix haut

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