Cède restaurant brasserie à La Roche Sur Yon

Prix de vente

110 800€

Surface

400 m²

Montant au m²

277€/m²

Opportunité à saisir de toute urgence : Bel établissement bénéficiant d'une bonne réputation sur son secteur, exploité depuis de nombreuses années, et disposant d'une capacité de 140 couverts (dont une partie en terrasse = 40). CA12/2024 = 1.095 K€ Le restaurant est développé sur une surface totale d'environ 400 m2, propose une salle à la décoration soignée de 231 m2, climatisée, en bon état suite rénovation. La cuisine de 60 m2 est bien équipée, et dispose de 3 chambres froides positives et une chambre froide négative. Loyer de 4.569,81€ HT/mois + Taxes Foncières (5.607 €). Possibilité d'acquérir les murs en sus. Prix de vente de FdC = 100.000 € net vendeur + 9.000 € HT d'Honoraires d'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110800 € (277.00 €/m²)

Honoraires : 10 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 110800 € (277.00 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 701_808

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

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Prix de vente

432 920€

Fonds de commerce de restaurant à vendre en Vendée, idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif avec un stationnement aisé à proximité, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage. Le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 800 000 euros, témoignant d’une activité saine et bien établie. Il dispose d’une Licence IV incluse dans la vente, actuellement non exploitée, représentant un important levier de développement.
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept existant ou créer une activité complémentaire.

Prix de vente

241 120€

Superbe opportunité.

Ce restaurant ouvrier situé nord Vendée sur un axe très fréquenté.

Restaurant ouvert à l'année avec 5 semaines de congés.

Possède une licence 4 non exploitée.

Le Restaurant dispose d'un parking privé.

Le chiffre d'affairess'élève à 340 000 € avec une rentabilité supérieure à 100 000 €. Cette affaire dispose également d'un grand logement de fonction.

L'affaire est idéale pour un couple, dont un en cuisine. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir les murs.

Associez confort de vie et capitalisation !

Prix de vente

246 600€

À vendre : très belle affaire de restaurant sur un emplacement idéal, proche d’un parking, avec un fort flux piéton et surtout une vue mer.

Fermeture de 2,5 jours par semaine et 6 semaines complètes par an.

Cette affaire à taille humaine dégage une rentabilité impressionnante de 160 000 euros nets pour un chiffre d’affaires de plus de 400 000 euros.

De plus, les indicateurs sont rassurants pour un repreneur (chiffre d’affaires, charges maîtrisées, potentiel de développement).

Le rapport EBE / prix de vente est exceptionnellement bon.

À VISITER !

Cède restaurant brasserie à La Roche Sur Yon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

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