AV opportunité gîte restaurant dans le Haut-Jura

Reprendre un gîte au cœur du Haut-Jura, vivre sur place et exploiter une activité déjà en place, avec une saison estivale engagée.
Situé sur la Grande Traversée du Jura, cet établissement bénéficie d'un flux touristique régulier et d'une base de clientèle existante.

Le bien :
Gîte avec activité de restauration
6 chambres - 14 couchages
Salle de 25 couverts avec terrasse
Cuisine équipée
Studio sur place (logement)

Activité :
Chiffre d'affaires moyen : environ 80 000 euros
Exploitation actuelle sur 152 jours
Activité volontairement limitée

Potentiel :
- Augmenter la période d'ouverture (activité aujourd'hui limitée)
- Optimiser l'activité restauration déjà en place
- Développer l'exploitation des chambres hors saison (randonnée, groupes, séjours thématiques)
- Renforcer les partenariats locaux et développer la visibilité digitale à l'échelle nationale

Conditions :
Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer : 1 000 euros hors taxes et hors charges par mois

Prix : 65 000 euros net vendeur + 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Projet idéal pour un couple ou une reconversion avec logement sur place.

Dossier et visites sur demande.

Cette annonce référence 316321 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.

Prix du bien : 71 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 9,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr