Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense

92000 Nanterre

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Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 240 m² :

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Au rez-de-chaussée, l'établissement offre une surface généreuse de 170 m², complétée par un sous-sol de 30 m² avec chambres froides, réserves, vestiaires et bureau.

Actuellement exploité par un couple accompagné de 11 salariés, ce restaurant séduit par son excellente organisation et son atmosphère chaleureuse. La décoration, particulièrement soignée, confère au lieu un cachet indéniable.
Chiffre d'affaire actuel plus de 1,3M€ HT.
Idéalement situé en plein centre-ville tout en étant préservé des nuisances sonores, l'établissement accueille sa clientèle dès l'entrée avec un joli bar convivial. Il propose trois espaces distincts : des salles adaptées aux groupes, des coins plus intimistes et cosy, ainsi qu'une superbe salle sous verrière offrant un cadre lumineux et élégant.

Ce très bel établissement présente également l'avantage d'être exploité seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 mm et dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement entretenue, prête à l'emploi.

Prix : 810 500 €
Loyer : 4 125 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 63 200 € H.T
Ref annonce : 15-334737
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Très bon emplacement du 92 dans une zone de Bureaux RESTAURANT EXTRACTION avec possibilité de faire une boulangerie ou Crêperie.Licence 2 et 3. Tenue depuis 6 ans. FERME SAMEDI MIDI ET DIMANCHE 36 couverts avec Salle en longueur et un salon privative Terrasse fixe de 6 couverts Cuisine de plain pied avec un laboratoire au sous sol de 45m2 Appartement de 30 M2 avec douche et toilette Pas de personnel à reprendre Loyer mensuel de 1660 €, bail neuf car renouvelé en 2025 Prix : 117 000 €