FDC restaurant de charme à vendre proche Guingamp 42000 € ( N° 2726613,A)

FDC restaurant de charme à vendre proche Guingamp

Prix de vente

42 000€

Surface

30 m²

Montant au m²

1 400€/m²

A vendre: fonds de commerce - restaurant de charme (22)

Emplacement stratégique, excellente réputation, idéal 1ère installation ou fin de carrière

Une localisation privilégiée et stratégique

Situé dans une charmante commune des Côtes-d'Armor, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et touristique :

A 20 minutes de Guingamp et 20 minutes de la mer.

Accès direct depuis la RN12 (axe routier majeur), offrant une excellente visibilité et une grande facilité d'accès.

Un outil de travail chaleureux et à taille humaine

L'établissement jouit d'une très bonne réputation grâce à sa cuisine et son accueil.
Il est idéal pour une exploitation sereine à une ou deux personnes.

Salle intérieure : environ 15 places assises (ambiance chaleureuse et intimiste).

Terrasse extérieure : 10 places aux beaux jours.

Cuisine : Équipée et fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir pour démarrer.

Le profil idéal:

Ce fonds de commerce est une opportunité rare qui correspond parfaitement à :

Un(e) jeune cuisinier(e) souhaitant se lancer et ouvrir son premier restaurant avec des charges maîtrisées et un risque limité.

Un(e) cuisinier(e) d'expérience en fin de carrière, désirant lever le pied et travailler à un rythme plus serein dans une structure à taille humaine.

Informations financières & Contact:

Prix de vente : 42000 € FAI

Loyer mensuel :350€/ht/hc

Affaire saine, bilans disponibles sur demande après premier contact.

Contact : Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au ou par email à [Votre Adresse Email] . Prise de contact sérieuse exigée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956122

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 42000 € (1 400 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Guingamp, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 42000 € (1 400 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 26/05/2026

Référence CessionPME : 340937471200

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

580 €/m² Prix bas

1042 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

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