Vente restaurant licence IV murs et FDC à Guérande 836160 € ( N° 2629565,A)

Vente restaurant licence IV murs et FDC à Guérande

Prix de vente

836 160€

Surface

490 m²

Montant au m²

1 706€/m²

À VENDRE Murs & Fonds de commerce RESTAURANT Licence IV.
Presquîle Guérandaise Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement exceptionnel, au cur du Parc naturel régional de Brière, sur le secteur très recherché de la Presquîle Guérandaise, ce restaurant avec Licence IV bénéficie dun cadre authentique. Létablissement est implanté dans une superbe bâtisse en toit de chaume, denviron 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m², offrant charme, visibilité et confort dexploitation. Capacité & agencement : 1ère salle avec cheminée : 40 couverts. 2ème salle avec vue sur le jardin : 40 couverts. Terrasse avant : 40 places. Jardin aménagé : 65 places. Grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, avec marche en avant respectée : Four mixte 10 niveaux. Piano gaz 6 feux + plaque coup de feu. Extraction. Tours réfrigérés. Chambre froide. Matériel complet en excellent état. Équipe en place : 1 second de cuisine. 1 apprenti BP cuisine. 1 serveuse. Renforts saisonniers en salle et en cuisine. Confort de vie préservé : Fermé 3,5 jours/semaine hors saison. En été : 1 journée + 2 soirs. 3 semaines de congés annuels. Logement : Grand appartement T3 à létage, denviron 160 m², idéal pour les exploitants ou la direction. Données financières : Chiffre daffaires : 435 000 EUR HT PERF : 61 000 EUR Prix de vente : 836 160 EUR TTC HAI Murs et Fonds de commerce Réf : 8326 S.B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 836160 € (1 706,45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 490 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 836160 € (1 706,45 €/m²)

Surface de 490 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 27418326

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

1173 €/m² Prix bas

1907 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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- .

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CA : 536 000 euros
- PRIX FAI TTC

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À VENDRE Fonds de commerce RESTAURANT Licence IV. Presquîle Guérandaise Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement exceptionnel, au cur du Parc naturel régional de Brière, sur le secteur très recherché de la Presquîle Guérandaise, ce restaurant avec Licence IV bénéficie dun cadre authentique. Létablissement est implanté dans une superbe bâtisse en toit de chaume, denviron 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m², offrant charme, visibilité et confort dexploitation. Capacité & agencement : 1ère salle avec cheminée : 40 couverts. 2ème salle avec vue sur le jardin : 40 couverts. Terrasse avant : 40 places. Jardin aménagé : 65 places. Grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, avec marche en avant respectée : Four mixte 10 niveaux. Piano gaz 6 feux + plaque coup de feu. Extraction. Tours réfrigérés. Chambre froide. Matériel complet en excellent état. Équipe en place : 1 second de cuisine. 1 apprenti BP cuisine. 1 serveuse. Renforts saisonniers en salle et en cuisine. Confort de vie préservé : Fermé 3,5 jours/semaine hors saison. En été : 1 journée + 2 soirs. 3 semaines de congés annuels. Logement : Grand appartement T3 à létage, denviron 160 m², idéal pour les exploitants ou la direction. Données financières : Chiffre daffaires : 435 000 EUR HT PERF : 61 000 EUR Prix de vente : 277 000 EUR TTC HAI Possibilité d'achat des murs en sus. Réf : 8325 S.B