A vendre restaurant murs et FDC golfe de St-Tropez 780000 € ( N° 2453614,A)

A vendre restaurant murs et FDC golfe de St-Tropez

Prix de vente

780 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

3 900€/m²

A VENDRE Restaurant Murs et Fonds Golfe de Saint-Tropez Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate d'une zone piétonne et d'un parking, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées.
Le bien se compose de : Bâtiment entier sans copropriété, surface totale d'environ 200 m² Cuisine impeccable, matériel d'exploitation en très bon état Terrasse municipale très appréciée des clients 2éme cuisine équipée pour les formations aux clients ou traiteur Performances et atouts : Chiffre d'affaires moyen : 300 000 € Excellente réputation Aucun travaux à prévoir Centre-ville attractif et fort passage Cette affaire clé en main, avec vente des murs et du fonds de commerce, constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans le Golfe de Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 780000 € (3900.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Grimaud, GOLFE DE SAINT-TROPEZ, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 780000 € (3900.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 437_CAB423BIS

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Grimaud

Fonds de commerce – Restaurant (Licence IV) – Port Grimaud
- cave à vin
- 4 stationnements privatifs
- stationnements à proximité

Sur une place à forte visibilité à Port Grimaud, zone fréquentée par une clientèle locale à 80%, flux saisonnier important.

Surface : environ 100 m² de locaux + 3 terrasses totalisant environ 150 m².

Points forts du bien :

- salle agréable avec 12 couverts à l’intérieur, trois terrasses distinctes (dont une côté port et une côté place) offrant de belles capacités saisonnières.

- Bar (Licence IV) : parfait pour développer une offre petits-déjeuners, afterworks, événements thématiques (matchs, dégustations, accords mets & vins, etc.).

- Cuisine professionnelle entièrement équipée : démarrage clé en main, conformité et agencement soignés.

- Cave à vin dédiée (à vendre en plus du fonds) : valorisation d’une carte des vins, ventes additionnelles, dégustations.

- 4 places de stationnement privatives : rare sur le secteur, confort d’exploitation et de livraison.

Actuellement : 5 mois et demi de fermeture annuelle.
Potentiel de développement :

Amplitude horaire : le précédent gérant n’ouvrait que 2 h le midi et 2 h le soir. Extension des plages (petits-déjeuners, service continu, bar l’après-midi, soirées un peu plus tardives selon réglementations) = leviers immédiats de CA.

Saisonnalité élargissable : établissement actuellement ouvert de mi-mars à début novembre + fermeture 1 jour/semaine. Ouverture annuelle (ou partiellement étendue) et ajout d’animations hors saison = gros potentiel.

Tout commerce autorisé : possibilité d’élargir l’activité (traiteur, cave/épicerie fine, bar à vins/cocktails, brunchs, coffee shop, etc.), sous réserve d’autorisations usuelles.

CA (2025) : 390 000 € HT (situation actuelle stable, avec de réelles marges de progression)
Ticket moyen : 60 € TTC.

Bail 3/6/9 renouvelable en décembre 2030.

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Johann HANSE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Vente Restaurant à Grimaud

GRIMAUD- vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place. logement
Chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, REBE 200.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 985.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
, agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 428382

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

mandat exclusif

Vente Restaurant à Grimaud

GRIMAUD - vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.

Cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasse
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Chiffre d'affaires de 300.000 euros, ouvert 6/7, affaire annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Budget : 220.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

, agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 426725

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr