A vendre bar brasserie restaurant avec terrasse 542000 € ( N° 2603916,A)

A vendre bar brasserie restaurant avec terrasse

Prix de vente

542 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

1 549€/m²

Café-bar, brasserie et restaurant réputé.
Belle surface sur deux niveaux, terrasse agréable et licence 4. Équipement professionnel complet et extraction externe. Chiffre d’affaires stable, avec potentiel de développement. Loyer attractif. Réf. FO2-3682

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 542000 € (1 548,57 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Arcachon, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 542000 € (1 548,57 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : FO2-3682

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1747 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

4856 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Arcachon

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TOTAL COMMISSIONS Nettes: 178 000 € CA BAR: 168 900€ 400kg de Café /an & 80 HL de Bière TOTAL + de 50 places assises. Cette affaire est idéale à tenir par un couple de dirigeant + 2 salariés.
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires

Honoraires de 4.19 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Arcachon

AFFAIRE RARE - COTE ATLANTIQUE - CADRE TRÈS RECHERCHÉ

Au centre d'une commune en bordure du Bassin d'Arcachon, sur un secteur recherché pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle, ce bar tabac loto bénéficie d'un superbe emplacement, d'une belle visibilité.

L'affaire est réputée, animée, spacieuse, bien équipée, bien entretenue, la terrasse est agréable. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé.
Travaille toute l'année, l'activité connait un pic en juillet août (CA doublé).
Fermeture annuelle de deux semaines.
À noter : absence d'activité presse, PMU ou dépôt de colis.

- CA produits taxables 355 000 €
- Commissions nettes 178 000 € (dont 118 000 en tabac)
- EBE retraité 210 000€
- Bénéfice annuel reconstitué 176 000 € (Charges dirigeants déduites)
Rentabilité établie pour deux associé.e.s employant deux salarié.e.s

Les murs sont proposés à la vente de façon indissociable.
Possibilité d'y aménager un spacieux logement de fonction après travaux.

Disponibilité de l'affaire : à partir d'avril 2027.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.946648

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Arcachon

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