Vente restaurant tradi salon de thé Gif Sur Yvette 535000 € ( N° 2642383,A)

Vente restaurant tradi salon de thé Gif Sur Yvette

Prix de vente

535 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

4 864€/m²

Au coeur de Gif sur Yvette, aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce joli restaurant traditionnel / salon de thé renommé bénéficiant d'un emplacement privilégié de premier choix en angle de rue, à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public. Ce bel établissement de 110 m2 et son agréable terrasse ombragée est devenue au fil des années un lieu emblématique des soirées animées de Gif, bénéficiant d'un excellent référencement et d'une clientèle fidèe depuis plus de 40 ans ! D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose une cuisine traditionnelle de qualité associée à une activité de salon de thé les après-midis et bar musical deux soirs par semaine pour un ticket moyen de 35€/personne. Disposant d'équipements professionnels en très bon état et de deux réserves, l'établissement répond aux normes PMR, offrant ainsi des conditions de reprise optimales. Les bilans comptables ( transmis après une première visite par mesure de confidentialité ) révèlent un CA supérieur à 400 000€ pour une affaire fonctionnant avec 3 salariés (1 temps plein et 2 mi-temps). Loyer 1 300€ HT/HC/mois sans aucune taxe foncière, très modéré pour le secteur !
Cette annonce vous est proposée par
-
- EI
- N°RSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 535000 € (4863.64 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Copropriété

26 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Gif-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 535000 € (4863.64 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 262394_100056

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

978 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2396 €/m² Prix haut

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- N°RSAC: 453 589 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
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