Vente restaurant gastronomique 150m² Paris 75008 548000 € ( N° 2178035,A)

Vente restaurant gastronomique 150m² Paris 75008

Prix de vente

548 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

3 653€/m²

PARIS 8ème
- Entre Villiers
- Europe
- Saint Lazare. Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Restaurant

vous propose ce superbe restaurant gastronomique idéalement situé dans le 8ème des affaires. Clientèle business aisée et fidèle, mais également tourisme gastronomique.

Surface totale : 150 m2. Au rdc vous avez une belle salle de 80 m2 pour 50 couverts actuellement et un office bar. Au sous-sol une magnifique cuisine de 40 m2, une chambre froide et une réserve de 30 m2 + une autre de 10 m2. Extraction 550. Gaz et triphasé. Accès PMR.
Beau linéaire de vitrine de 10 m environ. Terrasse estivale de 20 couverts.

Ticket moyen : 85€ ht
CA 2022 : 490 k€ ht
CA 2019 : 650 k€ ht
Loyer : 4246€ et Charges : 200€, nets de TVA

L'avis du consultant : idéal pour un restaurant haut de gamme, restaurant de chef dans un quartier du 8ème en plein développement.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 548000 € (3 653,33 €/m²)

Honoraires : 48 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur le bail

12 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 548000 € (3 653,33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF403-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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