A vendre restaurant à développer avec terrasse

À vendre fonds de commerce de restaurant bistronomique situé dans un secteur recherché de Neuilly-sur-Seine, bénéficiant d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. 44 places assises en intérieur 26 places en terrasse estivale Cuisine de plain-pied avec extraction Licence IV Ticket moyen élevé Fermeture le week-end Chiffre d’affaires : 744 000 € HT

NEUILLY SUR SEINE — RESTAURANT — TERRASSE — LICENCE IV

Restaurant bistronomique avec grande terrasse estivale et licence IV

C'est au cœur de Neuilly-sur-Seine, à moins de cent mètres du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, que vous propose la cession d'un superbe restaurant. Dès l'entrée, sur la droite, vous trouvez un bar très convivial attenant à une petite salle pouvant accueillir facilement 8 convives. La première salle à manger d'une vingtaine de couverts s'ouvre sur la gauche, suivie par une deuxième salle, également d'une capacité de 20 places assises, idéale pour des privatisations.

L'essentiel :
Beau linéaire de 14 m avec fenêtres coulissantes
Superficie d'environ 120 m²
Rez-de-chaussée de 80 m²
45 places assises bien espacées, pouvant aller jusqu'à 50
Terrasse pérenne de 12 couverts
Grande terrasse estivale de 20 couverts
Licence IV
Cuisine de chef de 15 m², bien agencée, avec extraction de 400
Cave de 45 m² avec accès direct depuis la cuisine, vestiaires, cave à vin et grande réserve
Monte-charge
Les chiffres :
CA 2024 : environ 700 K€ (ouvert 7j/7)
CA 2025 : autour de 560 K€ (ouvert 5j/7)
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 1 000 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 561 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un restaurant bien référencé sur La Fourchette et sur Google, qui fonctionne très bien et est géré par des professionnels. Cet emplacement premium offre une belle opportunité de reprendre une belle clientèle loyale et aisée, ou de l'adapter — grâce à sa cuisine de chef, son extraction aux normes, sa licence IV et sa capacité — à tout concept de cuisine haut de gamme. À voir rapidement !

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