Vente restaurant du midi en ZA la Seyne sur Mer 176000 € ( N° 2437325,A)

Vente restaurant du midi en ZA la Seyne sur Mer

Prix de vente

176 000€

Surface

125 m²

Montant au m²

1 408€/m²

VOUS PROPOSE Vous recherchez une affaire qui à du potentiel mais qui preserve la vie de famille .
Vous recherchez une affaire qui peut etre festive sans genes. Vous recherchez un emplacement et du stationnement Cette affaire est faite pour vous !! 125 m2 dans une zone d'activité à fort passage avec une belle terrasse de 50m2 bien exposé. Bénéficiant de stationnements et d'accés facilité par les transports en commun. Une capacité d'accueil de 90 couverts dont 60 interieur. Ouvert du lundi au vendredi actuellement exploité que le midi. Un potentiel d'ouverture le soir. Developpement possible en salle de seminaire,formation, privatisation. Une rentabilité permettant d'obtenir un financement facilité. CA 2024 : 201000 euros CA 2023:193000 euros Loyer 1685 euros Selon votre apport personnel un pré accord bancaire sur ce dossier est obtenu rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 176000 € (1408.00 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Equipements

Parking 6 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Seyne-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 176000 € (1408.00 €/m²)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 07/03/2026

Référence CessionPME : 4504_2716AV

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à La Seyne-sur-Mer

Fonds de commerce à vendre - Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique)

Localisation :
Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière.

Horaires actuels :
Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter.

Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations...).

Surface & Capacité

Surface intérieure : 130 m²

Terrasse couverte : 30 m²

Capacité totale : 85 couverts
o 54 places en salle
o 35 places en terrasse

Parking gratuit à proximité

Équipe en place

1 pizzaiolo en CDI
o Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut

Équipement complet et récent

Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :

Four

Piano 4 feux, four mixte, double friteuse

Double plonge + lave-vaisselle à capot

Tables inox, table en marbre, pétrin.

Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac.

Mobilier neuf (tables et chaises de 2022)

Infos complémentaires

Contrats de brasserie avec Montaner & Kronenbourg

Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente

Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi

Opportunité idéale pour :

Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restaurant à La Seyne-sur-Mer

À vendre - Fonds de commerce Restaurant en bord de mer - Les Sablettes (La Seyne-sur-Mer)
Prix: 580 000 euros

À deux pas du Sable Chaud, ce restaurant offre une vue exceptionnelle sur la mer et sur les emblématiques Deux Frères, joyaux du littoral varois. Situé dans le quartier vivant et festif des Sablettes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage.

Le secteur des Sablettes est réputé pour son ambiance balnéaire et conviviale, ses marchés nocturnes, ses animations estivales et sa forte affluence touristique. La clientèle locale, fidèle toute l'année, s'ajoute à une clientèle saisonnière variée, créant une activité soutenue et dynamique.

L'établissement comprend :

85 couverts à l'intérieur, dans une salle spacieuse et lumineuse

32 couverts en terrasse, avec vue sur la mer et les Deux Frères

Une cuisine entièrement équipée, parfaitement adaptée à la restauration sur place, à la vente à emporter et à une activité traiteur

Une possibilité d'organiser des événements (repas de groupe, soirées à thème, privatisations, etc.)

Un bail commercial stable et attractif

Un parking gratuit à proximité immédiate, très apprécié de la clientèle

Un lieu rare, combinant vue mer, emplacement stratégique, fort potentiel saisonnier et nombreuses possibilités de développement : restauration, brasserie, bar à ambiance, vente à emporter, traiteur ou événementiel.

Quartier des Sablettes - bord de mer, vue sur les Deux Frères
Secteur festif et très attractif en saison
Vente à emporter et traiteur possibles
Organisation d'événements et privatisations
Parking gratuit à proximité
Fonds de commerce à vendre - renseignements sur demande

Cette annonce référence 307133 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 580 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restaurant à La Seyne-sur-Mer

Restaurant de cuisine du monde, situé sur un angle avec une très grande vitrine, Ce lieu de grande surface peut convenir pour tout type de restauration. Il est réparti sur deux étages, comprenant deux salles de restaurant et une terrasse. Grâce à son emplacement très fréquenté, il attire une clientèle de bureaux et d'habitués, à laquelle se mêle une clientèle touristique. De nombreuses possibilités d'évolution sont envisageables. À voir impérativement ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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