Vente restaurant auberge-bistrot de village 24 198000 € ( N° 2703867,A)

Vente restaurant auberge-bistrot de village 24

Prix de vente

198 000€

Idéal pour un couple ou des associés, cette auberge-restaurant de village bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands sites touristiques.
Avec une capacité de 60 couverts en intérieur et une terrasse extérieure pour 90 convives, elle offre un fort potentiel d’attractivité. Un logement sur place est inclus, ainsi qu’un espace à aménager en habitation. Profitez également des avantages fiscaux liés à la zone d’implantation. Une opportunité rare dans une région prisée, alliant qualité de vie et projet professionnel. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 198000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 198000 €

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : AGE036882

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Restaurant

691 €/m² Prix bas

1100 €/m² Prix médian

1444 €/m² Prix haut

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Fonds de commerce à vendre - Emplacement N° 1 au coeur de Périgueux

Situé sur une place très fréquentée du centre historique de Périgueux, dans un secteur touristique recherché, ce charment établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité.

Activité actuelle

- Restaurent / salon de thé
- Répartition du chiffre d'affaire :
- Bar : 60 %
- Restauration : 40 %

Capacités d'accueil :

- 20 places intérieur
- Magnifique terrasse ombragée de 50 places

Caractéristiques:

- Licence grande restauration
- Panier moyen : 35 €
- Pas d'extraction : activité idéale de petite restauration, brunch, salon de thé, tapas, bar à vins....
- Loyer mensuel : 1342 €
- Pas de taxe foncière
- Etablissement fermé le dimanche et le lundi et 4 mois par an : potentiel de développement important

Prix de vente:

- 134 400 € HAI

Très belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire
avec un fort potentiel dans un cadre touristique et dynamique.

INTERSSE !!! UNE VISITE S'IMPOSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955718

Vente Restaurant à Périgueux

Ferme contemporaine emblématique Périgourdine, 5 ans étoilé au guide Michelin 14/20 Gault et Millau 8 années BIB GOURMAND Michelin, 5 personnes en cuisines 3 salles + extras le week-end. 1 salle de 40 cvts, 2 salons privatifs 10 et 30 cvts, 1 terrasse 40cvts, surface totale environ 300m², à proximité d'une grande zone commerciale et à 3 km du centre ville de Périgueux. Chiffre d'affaires stable 360000 €, environ chiffres d'affaire le plus élevé
580000€en moyenne les 6 premières années. 2j 1/2 de fermeture/semaine, 7 semaines de congés annuels.
Je suis propriétaire depuis 15
ans, motif de la vente départ en retraite. Si vous ouvrez 1/2 journée de plus par semaine vous rajoutez 30000€/an,
Cuisine bien équipée 60 m2 environ. 3 fours, fourneaux, plancha, cellule de congélation, chambre froide, congélateur, salamandre, machine sous-vide etc.... grand parking privé.

Vente Restaurant à Périgueux

Restaurant bistronomique en Nouvelle Aquitaine disposant d'une grande et belle terrasse au bord de l'eau. L'établissement est réputé avec une clientèle fidèle et régulière, emplacement attractif, salle chaleureuse et conviviale, cuisine entièrement équipée. Chiffre d'affaires stable. Ce restaurant représente une belle opportunité pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un lieu exceptionnel. Prix du fonds de commerce 1 730 000€ FAI.