EN EXCLU Vente FDC restaurant à Compiègne

- Restaurant clé en main avec cuisine entièrement équipée. Idéalement situé, ce charmant restaurant offre une salle de restauration de 24 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. Le bien, vendu avec la licence III, comprend une cuisine professionnelle complète, un WC, trois caves aménagées avec rangements, ainsi qu’une place de parking privative. La cuisine, parfaitement équipée, est prête à accueillir tout type de concept culinaire :
- Deux fours (sec, ventilé et vapeur)
- Chauffe-assiettes
- Friteuse
- Plaque à induction
- Bain-marie à sauces
- Double plonge + plonge à verres
- Saladette
- Grand réfrigérateur
- Machine à café
- Caisse enregistreuse
- Nombreuses étagères de rangement
- Vaisselle, chaises et tables incluses Le tout est complété par une climatisation réversible récente et, en sous-sol total, une chambre froide neuve ainsi que de nombreuses étagères de stockage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement ou un investisseur à la recherche d’un local prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 86870), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 941358293 .

Fonds de commerce – Restaurant japonais
- Compiègne

À deux pas du centre-ville de Compiègne, ce restaurant japonais exploité depuis 9 ans est installé sur un bateau avec emplacement unique. Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s’implanterrapidement sans travaux ni gestion lourde.


- Chiffre d’affaires en légère hausse, preuve de stabilité et de croissance

- EBE positif et en progression, offrant une rentabilité immédiate

- Loyer : 2 600 €/mois, bail commercial 3-6-9

- Taxe foncière : 1 874 €
La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes et opérationnelle. Le restaurant dispose d’un parking en face, facilitant l’accueil des clients. Le sous-sol, actuellement aménagé en habitation, peut être réaménagé afin d'augmenter la capacité du restaurant. Il est également possible de valoriser les espaces non exploités en créant un bar ou un lounge, offrant un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC
Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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