Petit restaurant à vendre à Clichy la Garenne 109000 € ( N° 2579367,A)

Petit restaurant à vendre à Clichy la Garenne

Prix de vente

109 000€

Surface

73 m²

Montant au m²

1 493€/m²

CLICHY LA GARENNE : IDEAL PREMIERE AFFAIRE POUR CE PETIT RESTAURANT SANS TRAVAUX A PREVOIR AVEC UINE BELLE CLIENTELLE DE BUREAUX LE MIDI ET D'HABITUES LE SOIR (SIEGE SOCIAL D'UN GRAND GROUPE JUSTE EN FACE).
A VOIR ABSOLUMENT

Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Données Financières

Prix de vente : 109000 € (1 493,15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Clichy, PARC, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 109000 € (1 493,15 €/m²)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 29/03/2026

Référence CessionPME : 6121-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

1654 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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Pour mon départ en retraite, je mets en vente mon fonds de commerce qui présente des avantages uniques :

Emplacement prisé : à une minute à pied du siège social d'Amazon France et 5 min à pied des hôtels Ibis, Appart'City, résidence Seniors, hôpital Beaujon

Licence IV valide

Extraction de cuisine présente, le restaurant ainsi que la cuisine sont dans un très bon état

Surface importante : environ 80 m² en RDC (63 places assises), environ 50m² en sous-sol, terrasse extérieure 10m² - 12 places assises, 10 m² de cave

Possibilité de céder le bail du box/garage situé derrière le restaurant : loyer 113€/mois

Très faible loyer par rapport à l'emplacement et la surface : 1 100€/mois (Bail renouvelable qui expirera le 31/01/2032)

Pas de taxe foncière à payer, celle-ci est à la charge du bailleur !

Le restaurant existe depuis 20 ans et il n'y a pas de salarié à reprendre. Idéal pour celles et ceux qui veulent se lancer sans payer de grosses charges et en maîtrisant les coûts.

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mandat exclusif

Vente Restaurant à Clichy

Cession de fonds de commerce actuellement exploité en restaurant, entièrement rénové.

Situé dans un quartier d'affaires dynamique, mêlant résidentiel et bureaux.

Emplacement idéal pour une activité de restauration sans extraction, ou autres activités sans nuisances.

Les + :
- quartier d'affaires très actif - gros potentiel le midi
- grande surface rare ;
- local moderne et fonctionnel - concept clé en main - équipements et matériel récents ;
- vente directe - sans frais d'agence