Vente FDC restaurant en centre-ville de Cholet 64500 € ( N° 2587246,A)

Vente FDC restaurant en centre-ville de Cholet

Prix de vente

64 500€

Surface

112 m²

Montant au m²

576€/m²

Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR.
Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002114516). Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exposition: NORD OUEST,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 64500 € (575,89 €/m²)

Honoraires : 4 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 112.54

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 64500 € (575,89 €/m²)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 85002114516

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Restaurant

884 €/m² Prix bas

1440 €/m² Prix médian

2216 €/m² Prix haut

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Cholet(49) -ville dynamique de Cholet, ce sympathique établissement peut accueillir jusqu'à 70 couverts en salle et une dizaine sur une jolie terrasse intérieure.
Ouvert uniquement 10 services/semaine et 47 semaines par an, il réalise un CA de plus de 290 K€ HT, avec une très bonne rentabilité, avec un chef en cuisine et son commis et deux personne en salle.
La cuisine professionnelle de 30 m² matériel récent, bien équipée . Un loyer raisonnable 773€/mois sans logement

Mon avis : beau potentiel de développement pour un professionnel et/ou 1ère affaire avec excellente notoriété ! Situé sur les Grands Boulevards,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Proche Cholet : Fonds de commerce d'un restaurant de midi à vendre, idéal pour des restaurateurs cherchant une affaire rentable et clé en main.

Points forts :

Licence IV et structure aux normes PMR, sans travaux à prévoir.

Chiffre d'affaires : 250 000€ HT (bilan 2024).

Capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse.

Horaires : Ouvert 5 services/semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés.

Congés : 5 semaines de congés annuels.

Équipe : Une équipe en salle et le gérant en cuisine.

Clientèle fidèle : VRP et ouvriers.

Loyer commercial : 1 290€ HT/HC avec possibilité d'acquérir les murs.

Motif de vente : Changement de vie.

Affaire idéale pour un couple de restaurateurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933006

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Cause retraite, Beau fonds de commerce de RESTAURANT ITALIEN à vendre sur le MAINE ET LOIRE. Cet établissement peut accueillir jusqu'à 70 couverts. Service du midi et du soir. Fermé le dimanche et lundi. Belle cuisine avec du matériel récent. Loyer raisonnable. Beau potentiel de développement, idéal pour une première affaire, formation possible si nécessaire à la cuisine Italienne avec les vendeurs. Pour visiter ce fonds de commerce de RESTAURATION, contactez le cabinet . Référence de l'annonce: 32186 Nature de l'affaire: RESTAURANT