Vente restaurant gîte tabac FDJ dans les Ardennes
Prix de vente
106 600€
Surface
392 m²
Montant au m²
272€/m²
À Vendre – Fonds de commerce multi activités : Restaurant, Gîte, Tabac & FDJ dans les Ardennes (08)
Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
Cadre exceptionnel : Installé dans un ancien couvent du XVᵉ siècle
Un établissement unique et polyvalent
Opportunité rare ! Au Coin d'Enfer est un établissement multi activités réunissant un restaurant gastronomique, un gîte de charme, ainsi qu’un point de vente Tabac & FDJ.
️ Restaurant de renom
3 salles de restaurant, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures
Cuisine traditionnelle raffinée avec spécialités locales (ris de veau, foie gras maison, truffe ardennaise)
Carte des vins soigneusement sélectionnée
️ Gîte de charme
Hébergement dans un cadre historique, alliant confort et authenticité
Idéal pour le tourisme, les séjours professionnels et les événements privés
Cuisine équipée, chambres décorées avec goût, atmosphère paisible
Tabac & Française des Jeux (FDJ)
Large gamme de produits tabac et accessoires
Vente de jeux à gratter et Loto
Clientèle locale et touristique régulière
Activité traiteur & événementiel
Service traiteur sur mesure pour réceptions, séminaires, mariages
Location de matériel événementiel
Potentiel de développement
Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et diversifiée, avec de nombreuses possibilités d’évolution (événements privés, séjours thématiques, extension des services).
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous !
Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP
Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
Cadre exceptionnel : Installé dans un ancien couvent du XVᵉ siècle
Un établissement unique et polyvalent
Opportunité rare ! Au Coin d'Enfer est un établissement multi activités réunissant un restaurant gastronomique, un gîte de charme, ainsi qu’un point de vente Tabac & FDJ.
️ Restaurant de renom
3 salles de restaurant, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures
Cuisine traditionnelle raffinée avec spécialités locales (ris de veau, foie gras maison, truffe ardennaise)
Carte des vins soigneusement sélectionnée
️ Gîte de charme
Hébergement dans un cadre historique, alliant confort et authenticité
Idéal pour le tourisme, les séjours professionnels et les événements privés
Cuisine équipée, chambres décorées avec goût, atmosphère paisible
Tabac & Française des Jeux (FDJ)
Large gamme de produits tabac et accessoires
Vente de jeux à gratter et Loto
Clientèle locale et touristique régulière
Activité traiteur & événementiel
Service traiteur sur mesure pour réceptions, séminaires, mariages
Location de matériel événementiel
Potentiel de développement
Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et diversifiée, avec de nombreuses possibilités d’évolution (événements privés, séjours thématiques, extension des services).
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RCP
Données Financières
Prix de vente : 106600 € (271,94 €/m²)
Honoraires : 6 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.60 %
Surfaces et longueurs
Surface de 392 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Chéhéry, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 106600 € (271,94 €/m²)
Surface de 392 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 437-RIMBAUDIMMO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Restaurant
246 €/m²
Prix bas
279 €/m²
Prix médian
374 €/m²
Prix haut
