Exclusivité restaurant rénové à fort potentiel 34
Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des arrêts de tramway et debus, cet établissement bénéficie également d'un grand parking privatif, un véritable atout pour la clientèle.
Le restaurant séduit par ses beaux volumes et ses espaces bien agencés, dont un patio qui est un véritable atout qui apporte charme et convivialité.
Cette affaire offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : restauration traditionnelle, concept innovant, boulangerie ou autre activité alimentaire.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
- Loyer annuel : 60000 € HTHC
- Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 1200 € HT
- Taxe foncière : 2000 € Preneur
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Notre-Dame de Sablassou (119m) - Lignes : 21, 31-TAD, 46, L3
- Bus Castelnau Zone d'Activités (195m) - Lignes : 21, 31-TAD, 46
- Tram Notre-Dame de Sablassou (215m) - Lignes : 2
- Tram Aube Rouge (304m) - Lignes : 2
- Bus Aube Rouge (379m) - Lignes : 35-TAD
Données Financières
Prix de vente : 216000 € (720.00 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 216000 € (720.00 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 07/05/2026
Référence CessionPME : 34_0461
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