Vente restaurant 265 couverts à Carcassonne 11000
Prix de vente
385 000€
Surface
450 m²
Montant au m²
856€/m²
Situé en bordure du canal du midi, vous propose cet établissement idéalement placé.
Laissez-vous séduire par ce superbe et unique Ristorante italien de 300 m² + 150 m² de terrasse couverte, capacité totale de 265 couverts (132 en salle / 133 en terrasse).
Emplacement exceptionnel, magnifique décoration élégante et baroque, ambiance raffinée et conviviale.
Sans doute, le restaurant le plus courtisé de Carcassonne.
Cuisine professionnelle équipée (four à pizza, piano, meubles froids, etc.
- matériel 2019).
Belle opportunité de développer le potentiel d'un concept au succès déjà plébiscité et développer une offre évènementielle dans un magnifique cadre.
Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes.
Loyer : 2.600 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Chiffre d'affaires : 865 000 euros
Cession du fonds de commerce à 385 000 euros honoraires charge vendeur.
au chargé d'affaires . mandat n°436110
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Laissez-vous séduire par ce superbe et unique Ristorante italien de 300 m² + 150 m² de terrasse couverte, capacité totale de 265 couverts (132 en salle / 133 en terrasse).
Emplacement exceptionnel, magnifique décoration élégante et baroque, ambiance raffinée et conviviale.
Sans doute, le restaurant le plus courtisé de Carcassonne.
Cuisine professionnelle équipée (four à pizza, piano, meubles froids, etc.
- matériel 2019).
Belle opportunité de développer le potentiel d'un concept au succès déjà plébiscité et développer une offre évènementielle dans un magnifique cadre.
Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes.
Loyer : 2.600 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Chiffre d'affaires : 865 000 euros
Cession du fonds de commerce à 385 000 euros honoraires charge vendeur.
au chargé d'affaires . mandat n°436110
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 385000 € (855.56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 385000 € (855.56 €/m²)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 30/01/2026
Référence CessionPME : 436110B-CVIT
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Restaurant
755 €/m²
Prix bas
1159 €/m²
Prix médian
1858 €/m²
Prix haut
