AV fonds de commerce restaurant Caen hypercentre

, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau , vous propose ce fonds de commerce à la vente.

Ce restaurant charmant et parfaitement entretenu est une belle opportunité pour un couple passionné et désireux de reprendre une activité déjà bien installée avec une clientèle fidèle.

30 places assises (+ terrasse en saison)
Adresse dans une rue dynamique du centre-ville de Caen, quartier Saint-Jean, facilement accessible et visible
Pas de salariés à reprendre
Fermeture 2 jours par semaine (dimanche et lundi), gage d'un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle
Loyer raisonnable de 1 173€/mois, incluant un garage et un stationnement dans la cour de la copropriété

Cuisine fonctionnelle, agencements bien pensés, matériel professionnel en excellent état, entretenu avec soin et prêt à poursuivre l'exploitation sans besoin d'investissement immédiat.

Ce restaurant offre à la fois une base saine d'exploitation et la possibilité d'apporter votre signature culinaire.
Parmi les leviers de croissance identifiés : le développement de la vente à emporter très demandée dans ce secteur et parfaitement adaptable au concept existant.

Si vous cherchez un fonds de commerce de restauration clé en main à Caen, avec une organisation saine et un équipement fiable, cette affaire mérite votre attention.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite (dossier sur demande sous accord de confidentialité).
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation du prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,
- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Mini bio. Je suis , Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau .
J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
Grâce à la force du réseau et à des relais de confiance partout en France, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans...).

Please contact me for enquiries. English spoken.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.934426