A vendre restaurant bar avec logement au Calvados
Prix de vente
379 400€
Surface
160 m²
Montant au m²
2 371€/m²
Le cabinet vous propose ce fonds de commerce Bar-Restaurant avec logement de fonction.
Situé dans une grande ville du bord de mer en plein développement, à seulement quelques pas de la plage, ce Bar-Restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 et d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement en restaurant (fermé dimanche et lundi, et depuis septembre samedi-dimanche-lundi pour raisons d'effectif), l'établissement propose : 40 places assises en salle, une petite salle privative, un espace extérieur convivial. Le tout complété par un immense appartement de fonction inclus dans le bail, offrant un confort de vie exceptionnel. Le loyer est particulièrement attractif au vu des prestations et de la surface : moins de 1 600 Euro par mois pour l'ensemble (fonds de commerce + logement). Un potentiel de croissance important : le secteur manque d'une véritable brasserie du midi, un axe de développement idéal pour un repreneur motivé. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie au bord de mer et projet entrepreneurial solide. À saisir rapidement ! Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé dans une grande ville du bord de mer en plein développement, à seulement quelques pas de la plage, ce Bar-Restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 et d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement en restaurant (fermé dimanche et lundi, et depuis septembre samedi-dimanche-lundi pour raisons d'effectif), l'établissement propose : 40 places assises en salle, une petite salle privative, un espace extérieur convivial. Le tout complété par un immense appartement de fonction inclus dans le bail, offrant un confort de vie exceptionnel. Le loyer est particulièrement attractif au vu des prestations et de la surface : moins de 1 600 Euro par mois pour l'ensemble (fonds de commerce + logement). Un potentiel de croissance important : le secteur manque d'une véritable brasserie du midi, un axe de développement idéal pour un repreneur motivé. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie au bord de mer et projet entrepreneurial solide. À saisir rapidement ! Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 379400 € (2 371,25 €/m²)
Honoraires : 29 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Caen, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 379400 € (2 371,25 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 05/02/2026
Référence CessionPME : 5051JH_59237039
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1416 €/m²
Prix bas
2750 €/m²
Prix médian
5400 €/m²
Prix haut
