AV restaurant avec extraction empl N°1 - 92 235695 € ( N° 2584743,A)

AV restaurant avec extraction empl N°1 - 92

Prix de vente

235 695€

Surface

50 m²

Montant au m²

4 714€/m²

92 – RESTAURANT AVEC EXTRACTION – 57 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR CENTRE-VILLE À FORT CACHET vous propose à la vente un charmant restaurant avec extraction, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d’une rue de restaurants réputée, dans un environnement de centre-ville à fort cachet.
L’établissement dispose de 35 places assises en salle et de 22 places en terrasse. Il développe une surface d’environ 50 m², avec une vitrine de 5 mètres linéaires, climatisation installée, et matériel en place. Clientèle mixte résidentielle et bureaux. Fermé le dimanche et les jours fériés, avec congés au mois d’août. Exploité avec 1 employé + extras. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2031, avec un loyer mensuel HT HC de 1 898 €, cohérent avec le secteur. Prix de cession : 235 695 € FAI – Réf : 92-225277 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 235695 € (4 713,9 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulogne-Billancourt, Centre Ville, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 235695 € (4 713,9 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 92-225277

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

1654 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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- une salle de 50 couverts

- une grande cuisine avec chambre froide et une extraction + gaz

- très beau sous/sol qui sert de réserve.

- les toilettes du restaurant sont aux normes PMR.

- Façade de 4,5m linéaire

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2123€ / mois + 134€ de charges

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