🚀 Vente pizzeria midi en zone pro 🔥(13)

À vendre fonds de commerce d’un restaurant du midi avec activité pizzeria, idéalement situé en zone commerciale, artisanale et industrielle dynamique, regroupant plus de 3500 actifs à proximité. Emplacement stratégique à quelques minutes d’un aéroport et à proximité immédiate d’un hôtel 3⭐.



Implanté dans une région attractive proche de Marseille, ce restaurant bénéficie d’un environnement économique et touristique porteur.



🔹 Les atouts du bien :



Surface totale d’environ 300 m²

Salle lumineuse d’environ 160 m² (115 places assises) 🌞

Grande salle entièrement vitrée

Cuisine très bien équipée et en excellent état 👨‍🍳

Poste pizza indépendant + grand comptoir 🍕

Réserve + bureau

2 WC séparés avec accès PMR ♿

2 terrasses attenantes de 40 places chacune ☀️

Parking gratuit de 30 places 🚗

Bâtiment récent (2021), aucun travaux à prévoir

Matériel et agencements récents



🔹 Capacité & exploitation :



Environ 75 couverts par service actuellement

Réception possible jusqu’à 150 personnes en salle et +100 en terrasse 🎉

Activité principale le midi (fort potentiel soir & week-end)

Pizzas, plat du jour, carte de produits régionaux



🔹 Clientèle & notoriété :



Clientèle fidèle : artisans, commerciaux, cadres, familles

Forte notoriété locale depuis plusieurs années ⭐

Présence réseaux sociaux + site internet



🔹 Développement possible :



Soirées à thème & événements

Repas de groupe / famille

Développement du service du soir et week-end

Planning déjà en place : environ 10 événements / mois



🔹 Données financières :



CA 2024 : 445 000 € TTC

Loyer : 6 500 € HT / mois (bail 3/6/9)

Prix du fonds : 330 000 €



📄 Liste détaillée du matériel sur demande.



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